Venta: Impecable 2 Ambientes de 40 m con Parquet, Vista Abierta y Excelente Conectividad Caba

Un departamento que combina la solidez de los materiales nobles con una luminosidad excepcional. Ubicado sobre la calle Santiago del Estero al 1600, al contrafrente, ofrece un refugio de silencio absoluto y sol directo durante toda la tarde. Una propiedad lista para mudarse, ideal para parejas que buscan confort, funcionalidad y optimización del espacio.
Características Principales
- Superficie: 40 m² cubiertos excelentemente distribuidos.
- Orientación: Noroeste (sol de tarde garantizado).
- Disposición: Contrafrente (silencio y tranquilidad total).
- Estado: Impecable mantenimiento, listo para habitar y escriturar.
- Ventilación: Natural y al exterior en todos los ambientes.
Recorrido por la Propiedad
- Living-Comedor: Un espacio amplio, cálido y bañado en luz natural. Se destacan sus hermosos pisos de parquet original pulidos y plastificados, aberturas de madera maciza con rejas de protección, aire acondicionado Split frío/calor instalado y una elegante araña clásica que aporta distinción.
- Cocina Independiente: Totalmente equipada con mesada, alacena, bajo mesada y extractor de aire. Cuenta con excelente espacio de guardado y de trabajo.
- Lavadero Separado: Continuo a la cocina pero completamente independiente, ideal para mantener el orden del hogar. Cuenta con una espectacular vista abierta panorámica a la ciudad.
- Dormitorio Principal (Máximo Guardado): Muy amplio y luminoso. Es el punto fuerte para una pareja ya que ofrece una capacidad de almacenamiento inmejorable: un enorme placard empotrado de piso a techo con puertas corredizas, más un segundo espacio tipo vestidor/baulera de gran capacidad con ventana propia (ideal también como espacio de escritorio/home office).
- Baño Completo: Con bañera, vanitory moderno y ventilación directa al exterior (evita la humedad de forma natural).
Detalles de Calidad Constructiva
- Puertas interiores y aberturas de madera maciza.
- Pisos de madera real que aportan calidez térmica y estética.
- Construcción tradicional con paredes sólidas que garantizan aislamiento acústico.
Ubicación y Conectividad
Estratégicamente conectado con toda la Ciudad de Buenos Aires:
- A solo 3 cuadras de la red de Subte.
- A 1 cuadra de múltiples líneas de colectivos (Metrobús y accesos rápidos).
- Cercanía a comercios, universidades y avenidas principales, manteniendo la paz en el interior del departamento.

Una oportunidad única: Propiedad lista para escriturar y mudarse de inmediato, sin necesidad de reformas. Coordiná tu visita para conocer tu próximo hogar

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CUCICBA 4962

Importante: La descripción, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a las características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información.