Departamento · 43m² · 1 ambiente
venta
USD 197.500
Expensas $ 150.000
Godoy Cruz al 2300, Palermo, Capital Federal
Venta - Town House 43 – Monoambiente a Estrenar – Amenities – Contrafrente – Palermo Soho
MONOAMBIENTE CONTRAFRENTE A ESTRENAR
¡Excelente oportunidad! Unidad lista para escriturar y apta para crédito hipotecario. Combina diseño moderno, la tranquilidad de un contrafrente muy luminoso y una ubicación estratégica en la zona con mayor demanda de la ciudad.
UBICACIÓN PREMIUM
Godoy Cruz 2300 (Entre Paraguay y Guatemala). En pleno corazón gastronómico y comercial de Palermo Soho, frente al Polo Tecnológico y a metros del Shopping Distrito Arcos.
CONECTIVIDAD TOTAL
• A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo y 3 de Av. Santa Fe.
• Subte Línea D (Estación Palermo) + Tren San Martín.
• Colectivos: Metrobús Juan B. Justo y Metrobús Norte.
LA UNIDAD (CONTRAFRENTE - MUY LUMINOSO)
• Excelente monoambiente a estrenar con distribución sumamente funcional.
• Balcón al contrafrente con gran ingreso de luz natural y vista despejada.
• Cocina integrada premium: mesada de mármol, bacha de acero inoxidable, anafe y horno eléctricos.
• Baño completo con sanitarios Ferrum y grifería monocomando FV.
• Climatización: Aire acondicionado frío/calor ya instalado + Agua caliente central.
• Aislación de primer nivel: Carpinterías de aluminio con vidrios dobles (DVH) térmicos y acústicos.
EL EDIFICIO (Categoría y Confort)
• Diseño de doble frente (9 pisos, 6 unidades por piso, 2 ascensores).
• Seguridad por Tótem las 24 hs + Encargado con vivienda.
• Cocheras opcionales disponibles + Espacio para bicicletas.
AMENITIES DE PRIMER NIVEL
• SUM equipado con cocina y salida a terraza.
• Parrillas y Solárium.
• Gimnasio totalmente equipado.
• Sauna + Laundry.
CONDICIÓN COMERCIAL
• ¡Listo para escriturar!
• Apto Crédito Hipotecario.
• Opción ideal tanto para vivienda final como para inversión de renta temporaria.
Ley 5115: "El inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida".
---
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
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Godoy Cruz 2300 (Entre Paraguay y Guatemala). En pleno corazón gastronómico y comercial de Palermo Soho, frente al Polo Tecnológico y a metros del Shopping Distrito Arcos.
CONECTIVIDAD TOTAL
• A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo y 3 de Av. Santa Fe.
• Subte Línea D (Estación Palermo) + Tren San Martín.
• Colectivos: Metrobús Juan B. Justo y Metrobús Norte.
LA UNIDAD (CONTRAFRENTE - MUY LUMINOSO)
• Excelente monoambiente a estrenar con distribución sumamente funcional.
• Balcón al contrafrente con gran ingreso de luz natural y vista despejada.
• Cocina integrada premium: mesada de mármol, bacha de acero inoxidable, anafe y horno eléctricos.
• Baño completo con sanitarios Ferrum y grifería monocomando FV.
• Climatización: Aire acondicionado frío/calor ya instalado + Agua caliente central.
• Aislación de primer nivel: Carpinterías de aluminio con vidrios dobles (DVH) térmicos y acústicos.
EL EDIFICIO (Categoría y Confort)
• Diseño de doble frente (9 pisos, 6 unidades por piso, 2 ascensores).
• Seguridad por Tótem las 24 hs + Encargado con vivienda.
• Cocheras opcionales disponibles + Espacio para bicicletas.
AMENITIES DE PRIMER NIVEL
• SUM equipado con cocina y salida a terraza.
• Parrillas y Solárium.
• Gimnasio totalmente equipado.
• Sauna + Laundry.
CONDICIÓN COMERCIAL
• ¡Listo para escriturar!
• Apto Crédito Hipotecario.
• Opción ideal tanto para vivienda final como para inversión de renta temporaria.
Ley 5115: "El inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida".
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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
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