Departamento · 188m² · 4 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 950.000
Expensas $ 1.700.000
Avenida Coronel Díaz 2100, Palermo, Capital Federal
Venta Semipiso 4 Ambientes en Torre Las Americas
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Carlos Portillo
VENTA: 4 AMBIENTES CON COCHERA DOBLE Y AMENITIES | TORRE LAS AMÉRICAS - PALERMO / BARRIO NORTE | PISO ALTO - VISTA PANORAMICA
Ubicación: Av. Coronel Díaz al 2100 (entre Juncal y Beruti).
Edificio: Torre Las Américas.
Superficie/Distribución: Semipiso de 4 ambientes con palier privado, entrada de servicio y dependencia.
DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA PROPIEDAD
Acceso: Palier privado. Entrada de servicio independiente.
Living - Comedor: Living en L con salida a balcón. Comedor principal independiente. Pisos tarugados de madera en área social.
Balcón: Vista panorámica despejada a toda la ciudad y al río.
Dormitorios (3):
Master Suite: Baño completo y vestidor. Vista panorámica a la ciudad desde el dormitorio y desde el baño. Piso alfombrado.
2° Dormitorio: En suite con baño completo y placard. Piso alfombrado.
3° Dormitorio: Acondicionado actualmente como estudio/oficina.
Baños: 2 baños completos (en suite), 1 toilette de recepción y 1 baño de servicio.
Cocina y Lavadero: Cocina independiente. Lavadero separado con cuarto de caldera y servicio.
Área de Servicio: Cuarto de servicio con toilette/baño propio.
Climatización: Calefacción centralizada en los ambientes con control individual.
Pisos: Tarugados de madera en área social y distribución (excepto cocina y living que presentan pisos ceramicos) y alfombra en dormitorios.
Cocheras y Baulera: 2 cocheras fijas en 2° subsuelo + 1 baulera de grandes dimensiones en 1° subsuelo.
AMENITIES DE LA TORRE
Planta Baja:
Salón de Usos Múltiples (SUM).
Gimnasio equipado.
Jardín parquizado con juegos infantiles.
Terraza:
Solárium con duchas.
Sauna.
El edificio lleva la firma del prestigioso estudio Mario Roberto Álvarez y Asociados (MRA+A), sinónimo de vanguardia, racionalismo sobrio y excelencia constructiva en la arquitectura argentina. Desarrollar una propiedad bajo su sello garantiza plantas funcionales, luminosidad optimizada y una durabilidad estructural de máxima categoría.
Obras emblemáticas del estudio en Buenos Aires:
- Teatro General San Martín: Ícono cultural de la Av. Corrientes y referente del brutalismo moderno.
- Torre Le Parc (Palermo): Hito residencial que redefinió los estándares de lujo en la ciudad.
- Edificio IBM y Edificio SOMISA: Obras maestras de la arquitectura corporativa sustentable y de vanguardia.
- Hotel Hilton y Edificio República (Puerto Madero): Proyectos icónicos del skyline porteño contemporáneo.
- Galería Jardín: Referente del diseño urbano integrado en el Microcentro.
DATOS DE UBICACIÓN Y ENTORNO
Comercio y Servicios: A metros del shopping Alto Palermo y del Paque Las Heras. Zona bancaria, gastronómica y comercial consolidada sobre Av. Santa Fe y Av. Coronel Díaz.
Colegios de la zona: Cercanía a instituciones de primer nivel como Colegio San Agustín y Universidad de Palermo.
Espacios Verdes: A metros de Parque Las Heras y rápido acceso a los Bosques de Palermo.
Conectividad: Subte Línea D (Estación Bulnes) y múltiples líneas de colectivo por metrobús/avenidas principales.
--- PEDINOS MAS FOTOS Y COORDINEMOS UNA VISITA ---
\"SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA\"
BENEFICIO PARA CLIENTES
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos sol los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\"
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Carlos Portillo
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Ubicación: Av. Coronel Díaz al 2100 (entre Juncal y Beruti).
Edificio: Torre Las Américas.
Superficie/Distribución: Semipiso de 4 ambientes con palier privado, entrada de servicio y dependencia.
DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA PROPIEDAD
Acceso: Palier privado. Entrada de servicio independiente.
Living - Comedor: Living en L con salida a balcón. Comedor principal independiente. Pisos tarugados de madera en área social.
Balcón: Vista panorámica despejada a toda la ciudad y al río.
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Master Suite: Baño completo y vestidor. Vista panorámica a la ciudad desde el dormitorio y desde el baño. Piso alfombrado.
2° Dormitorio: En suite con baño completo y placard. Piso alfombrado.
3° Dormitorio: Acondicionado actualmente como estudio/oficina.
Baños: 2 baños completos (en suite), 1 toilette de recepción y 1 baño de servicio.
Cocina y Lavadero: Cocina independiente. Lavadero separado con cuarto de caldera y servicio.
Área de Servicio: Cuarto de servicio con toilette/baño propio.
Climatización: Calefacción centralizada en los ambientes con control individual.
Pisos: Tarugados de madera en área social y distribución (excepto cocina y living que presentan pisos ceramicos) y alfombra en dormitorios.
Cocheras y Baulera: 2 cocheras fijas en 2° subsuelo + 1 baulera de grandes dimensiones en 1° subsuelo.
AMENITIES DE LA TORRE
Planta Baja:
Salón de Usos Múltiples (SUM).
Gimnasio equipado.
Jardín parquizado con juegos infantiles.
Terraza:
Solárium con duchas.
Sauna.
El edificio lleva la firma del prestigioso estudio Mario Roberto Álvarez y Asociados (MRA+A), sinónimo de vanguardia, racionalismo sobrio y excelencia constructiva en la arquitectura argentina. Desarrollar una propiedad bajo su sello garantiza plantas funcionales, luminosidad optimizada y una durabilidad estructural de máxima categoría.
Obras emblemáticas del estudio en Buenos Aires:
- Teatro General San Martín: Ícono cultural de la Av. Corrientes y referente del brutalismo moderno.
- Torre Le Parc (Palermo): Hito residencial que redefinió los estándares de lujo en la ciudad.
- Edificio IBM y Edificio SOMISA: Obras maestras de la arquitectura corporativa sustentable y de vanguardia.
- Hotel Hilton y Edificio República (Puerto Madero): Proyectos icónicos del skyline porteño contemporáneo.
- Galería Jardín: Referente del diseño urbano integrado en el Microcentro.
DATOS DE UBICACIÓN Y ENTORNO
Comercio y Servicios: A metros del shopping Alto Palermo y del Paque Las Heras. Zona bancaria, gastronómica y comercial consolidada sobre Av. Santa Fe y Av. Coronel Díaz.
Colegios de la zona: Cercanía a instituciones de primer nivel como Colegio San Agustín y Universidad de Palermo.
Espacios Verdes: A metros de Parque Las Heras y rápido acceso a los Bosques de Palermo.
Conectividad: Subte Línea D (Estación Bulnes) y múltiples líneas de colectivo por metrobús/avenidas principales.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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