Venta San Cristobal Depto 3 Amb con Dep y Balcon

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 -
Contacto: Gabriela Rotman
Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes con dependencia en excelente estado.
- Ubicado en un 3er piso al contrafrente muy silencioso, con 77 m² totales y balcón corrido con vista abierta a un entorno arbolado, que aporta tranquilidad y privacidad.

Al ingresar nos encontramos con un cómodo living-comedor, con excelente ingreso de luz natural y salida directa al balcón corrido, creando un ambiente ideal para disfrutar y relajarse.

- Cocina independiente, funcional con amplio espacio de guardado y sector de lavadero.

- Dos dormitorios principales, ambos de cómodas dimensiones con amplios placares, muy buena luminosidad y pisos de parquet.

- Dependencia o escritorio con toilette propio y amplio espacio de guardado, ideal para home office, cuarto de servicio, espacio de estudio o guardado adicional.

Dormitorio principal con aire acondicionado de pared y paneles calefactores en ambos dormitorios (el aire acondicionado del living no queda).

- Baño completo reciclado en 2015
- Tanto cocina como baño poseen las cañerías renovadas.
- Ventanas de aluminio
- Puerta principal y puerta de servicio (ambas blindadas)

- En PB ofrece un amplio jardín de uso común, perfecto para disfrutar del aire libre y los espacios verdes.
- Terraza de uso común

El edificio no cuenta con portería, lo que permite expensas más bajas (Poseen servicio de limpieza de lunes a sábado).

- Apto profesional
- Apto crédito
- Ideal para vivienda, estudio profesional o inversión
- A tan solo 150 metros de Av. San Juan con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo
- A 300 metros a estación Entre Ríos de la Línea E de subte.

Este edificio se levanta sobre un sitio con historia: aquì se encontraba el conventillo “Dos Mun­dos” donde vivió su ado­les­cen­cia y ju­ven­tud Francisco Canaro, reconocido compositor, director de orquesta y referente indiscutido del tango.

Debido a ello, una plaza a la vuelta de ese domicilio (Cochabamba, entre Sarandí y Combate de los Pozos) lleva su nombre, a la vez que la Legislatura dispuso denominar “Esquina de Gardel, Canaro y Vicente Greco”, a la esquina formada por la Avenida San Juan y la calle Sarandí, debido a que en dicha esquina entre 1920 y 1948 funcionó la casa “C. Della Corte”, Carlos Gardel, Francisco Canaro y Vicente Greco donde compraban sus sombreros y frecuentaban un bar contiguo.

Las visitas son exclusivas con personal de la firma y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto.

SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.

Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Silvia Vincenzini CPI 8405 | CDMCPDJLM 1052



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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