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OPORTUNIDAD EN UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS A MTS. DE PLAZA ANCHORENA

Edificio en construcción sobre Av. Córdoba, entre Laprida y Anchorena – Barrio Norte.
A SOLO 3 MESES DE SU ENTREGA, OFRECEMOS ESTA REAL OPORTUNIDAD EN VENTA... ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE DE 4 AMB c/DEP
OPCIONAL COCHERA (u$s30.000.-) y SOLO POR ESTE MES TE REGALAMOS LA BAULERA

En una ubicación estratégica, rodeada de avenidas principales, universidades, hospitales, comercios, restaurantes y una amplia red de transporte público, se desarrolla este moderno edificio que combina confort, diseño y calidad constructiva.
Amenities: *SUM *Sector para SUCA *Parrillas

Exclusivo departamento de 4 ambientes con dependencia.Cuenta con amplio living comedor de casi 4x9 mts. Con salida a un balcon aterrazado de 18m2 que abarca casi todo el frente. Excelente sector de comedor, con capacidad para 18 comensales. Toillete y Placard de Recepcion.
Dormitorio con amplio vestidor e interiores de 1° y baño en suite compartimentado. Segunda y Tercera habitacion, comparten otro baño completo de buenas medidas con bañera.
Cocina independiente con doble mesada, doble horno y doble espacio para heladera y freezer de pie. Comedor diario con salida a un balcon al contra frente. Lavadero y sector de servicio con su baño
Ambientes luminosos, excelente distribución y doble circulación.

ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE DE 4 AMB c/DEP
OPCIONAL COCHERA (u$s30.000.-) y BAULERA BONIFICADA

Terminaciones de categoría:
*CALEFACCIÓN: Losa radiante.
*AGUA CALIENTE: Central en baños e individual en cocinas en unidades grandes y central en unidades chicas.
*PLACARES: Puertas corredizas espejadas e interiores completos.
*MUEBLES DE COCINA: Membrana de PVC de alto brillo.
*MESADAS: Silestone.
*ART. DE COCINA: Anafe a gas y horno eléctrico.
*ART. SANITARIOS: FERRUM o similar.
*GRIFERIAS: FV o similar.
*DESCARGA INODOROS: A válvula.
*PISOS: Porcelanatos en cocinas, baños, pasillos y estares.
*AIRE ACONDICIONADO: Inst. para colocación de splits en unidades grandes, con provisión de equipos en unidades chicas.
*CARPINTERÍAS: A40 y A40 Compact/Vesta o similar según tamaño paños.
*PUERTAS DE ACCESO UNIDADES: De seguridad tipo PENTAHOME.
*PUERTAS INTERIORES: Marco y hoja de madera tipo PENTAHOME.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354