Venta | Palermo | Gúemes y Gurruchaga | 4 Amb + Coch + Baulera

Güemes Nro. 4253, 6° “A” (e/ Gurruchaga y Armenia)

4 AMB al frente con cochera y baulera.
Excelente ubicación, a 200 mts del Subte.
Superficie total: 99 m2 (86 m2 cubiertos)
APTO CREDITO

Descripción:

- Doble entrada.
- Entrada principal con hall de recepción.
- Living (7x3 aprox) con ventanal de salida a balcón, y pisos de parquet.
- Hall de distribución con gran placard.
- Dos dormitorios al fente (4x2,7 y 4x3,2 aprox): ambos con ventanal de salida a balcón, pisos de parquet y aire acondicionado.
- Cuarto ambiente o dependencia de servicio de 3x3 (con ventana al lateral y aire acondicionado). Acceso a toilette.
- Gran cocina comedor con muebles completos, aire acondicionado y ventana al lateral.
- Entrada de servicio.
- Lavadero independiente, con mueble de guardado.
- Baulera en subsuelo.
- Cochera: espacio cubierto por orden de llegada (no hay que dejar llave ni mover vehículos).
- Superficie según escritura: 85,95 m2 cubiertos, 4,22 m2 semicubiertos, y 8,97 m2 de balcón. TOTAL: 99,14 m2 + Baulera 3,18 m2

Detalles:

- Estado general: muy bueno, con detalles a mejorar (pisos de parquet impecables)
- Edificio de PB y 7 pisos (4 deptos por piso, dos ascensores).
- Antigüedad: 58 años
- Abona expensas: $ 300.000.-
- Con luz y gas. Termotanque eléctrico permanece como back up.
- Cuatro equipos de aire acondicionado, todos frío-calor.
- Ley 5115: Inmueble no accesible para personas con discapacidad física.