Venta - Oportunidad 3 Ambientes Zona Abasto - Balvanera - Buenos Aires

OPORTUNIDAD EN ABASTO | 3 AMBIENTES AMOBLADO | USD 84.900

Viví, invertí o generá renta en una de las zonas con mayor movimiento de la Ciudad.

Si buscás una propiedad con excelente ubicación, buena distribución y la posibilidad de mudarte o comenzar a generar renta prácticamente de inmediato, esta puede ser una oportunidad que vale la pena conocer.

Ubicado en Agüero 777, entre Tucumán y Lavalle, en el corazón de Balvanera – zona Abasto, este departamento de 3 ambientes y 56,6 m² cubiertos combina funcionalidad, luminosidad y una ubicación estratégica, a pocos metros del Abasto Shopping, Av. Corrientes y Av. Córdoba.

UN DEPARTAMENTO PENSADO PARA DISFRUTAR O INVERTIR

La unidad se encuentra en un contrafrente tranquilo y muy luminoso, con una distribución práctica que aprovecha muy bien cada metro cuadrado.

Cuenta con:

2 dormitorios con placard
Living comedor
Cocina integrada reciclada a nuevo, con amplio ventanal
Baño completo reciclado a nuevo
Ambientes luminosos
Ascensor
Encargado
Terraza de uso común
56,6 m² cubiertos
Edificio de aproximadamente 60 años
Expensas actuales: $119.000

OPCIÓN LLAVE EN MANO: AMOBLADO Y EQUIPADO

El departamento se ofrece amueblado y equipado, tal como se presenta en las fotografías, incluyendo una gran cantidad de elementos que permiten habitarlo o ponerlo en funcionamiento sin tener que afrontar el costo de equiparlo desde cero.

Incluye, entre otros:

Sommier de dos plazas, cama nido, escritorio rebatible, aire acondicionado frío/calor, placas de calefacción, televisores, modular, sillón, lavarropas, cocina, spar, heladera con freezer prácticamente nueva, calefón nuevo, microondas, pava eléctrica, artículos de cocina, tender, equipamiento de baño, blanquería y más.

Además, se incorporaron algunas actualizaciones recientes, como sillas nuevas.

IDEAL PARA ESTUDIANTES Y FAMILIAS

Su ubicación resulta especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda para estudiantes, gracias a su cercanía con importantes universidades y centros educativos, entre ellos Universidad de Palermo, facultades de la UBA, UTN y otras instituciones de la zona.

Una alternativa especialmente interesante para padres que buscan comprar una propiedad para sus hijos, con la posibilidad de utilizarla durante los años de estudio y conservar un activo inmobiliario.

UNA ALTERNATIVA INTERESANTE PARA INVERSORES

Por su ubicación, distribución y cercanía a medios de transporte, universidades, comercios y centros de entretenimiento, también representa una opción atractiva para quienes buscan una propiedad destinada a Renta tradicional o evaluar alternativas de renta temporaria, sujeto a la normativa vigente.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Todo lo que necesitás, a pocos minutos:

A metros del Abasto Shopping
A pocos metros de Av. Corrientes
A 2 cuadras de Av. Córdoba
Cercanía con Subte Línea B
Múltiples líneas de colectivos
Coto y gran variedad de comercios y servicios
Cercanía a universidades y centros educativos

PRECIO: USD 84.900

56,6 m² cubiertos | 3 ambientes | 2 dormitorios | Amoblado y equipado

Una propiedad que reúne tres atributos difíciles de encontrar juntos: ubicación estratégica, funcionalidad y posibilidad de ingresar con todo resuelto.

Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente esta oportunidad en Abasto.

Century 21 Unique Real Estate S.A Matrícula CUCICBA No. 9429
Century 21 Unique, Matrícula CUCICBA 9429
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