Departamento · 36m² · 1 ambiente
venta
USD 95.000
Expensas $ 105.000
Rioja 500, Martín, Rosario
Venta Monoambiente Premium Barrio Martin
Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 -
Contacto: Mariano Andrés Monti
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA ROSARIO SANTA FE
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado sobre Avenida Rioja en el corazón de Rosario, este departamento monoambiente ofrece acceso inmediato a comercios, servicios y transporte público. La zona consolida una propuesta residencial moderna con infraestructura consolidada, ideal tanto para primera vivienda como para inversión.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Construido en 2022, el departamento ocupa el piso 3 de un edificio de 13 pisos con distribución frente que garantiza luminosidad natural. La superficie total de 41 m² se distribuye en 36 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, optimizando cada espacio disponible.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
• Living comedor integrado con balcón
• Vestidor independiente
• Baño completo
• Orientación Sur con frente a la avenida
• Aire acondicionado instalado
ESTADO Y ACABADOS
El inmueble se encuentra en excelente estado general, reflejando la calidad constructiva del edificio. Los acabados y sistemas están en perfecto funcionamiento, sin necesidad de inversión adicional en reparaciones.
AMENITIES Y SERVICIOS
• Aire acondicionado instalado
• Gimnasio equipado en el edificio
• Pileta de natación
• Área de cine
En planta baja
Patio recreativo con juegos para niños y deck con mobiliario urbano. | Bicicletero cubierto. | Espacio para motocicletas cubierto.
En primer piso
Gimnasio. | Vestuarios y sanitarios. | Sauna y ducha escocesa regenerativa. | Microcine con sistema de imagen y audio de alta fidelidad.
En terraza
Piscina con solarium y deck de madera con vista panorámica al río Paraná. | Quincho con doble parrillero y salón de juegos con vista panorámica al río. | Pileta interior con hidromasaje y vista panorámica al río.
De servicio
Grupo electrógeno para atención de áreas comunes: ascensores, iluminación de palieres, controles de emergencia
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Mariano Andrés Monti
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA ROSARIO SANTA FE
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado sobre Avenida Rioja en el corazón de Rosario, este departamento monoambiente ofrece acceso inmediato a comercios, servicios y transporte público. La zona consolida una propuesta residencial moderna con infraestructura consolidada, ideal tanto para primera vivienda como para inversión.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Construido en 2022, el departamento ocupa el piso 3 de un edificio de 13 pisos con distribución frente que garantiza luminosidad natural. La superficie total de 41 m² se distribuye en 36 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, optimizando cada espacio disponible.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
• Living comedor integrado con balcón
• Vestidor independiente
• Baño completo
• Orientación Sur con frente a la avenida
• Aire acondicionado instalado
ESTADO Y ACABADOS
El inmueble se encuentra en excelente estado general, reflejando la calidad constructiva del edificio. Los acabados y sistemas están en perfecto funcionamiento, sin necesidad de inversión adicional en reparaciones.
AMENITIES Y SERVICIOS
• Aire acondicionado instalado
• Gimnasio equipado en el edificio
• Pileta de natación
• Área de cine
En planta baja
Patio recreativo con juegos para niños y deck con mobiliario urbano. | Bicicletero cubierto. | Espacio para motocicletas cubierto.
En primer piso
Gimnasio. | Vestuarios y sanitarios. | Sauna y ducha escocesa regenerativa. | Microcine con sistema de imagen y audio de alta fidelidad.
En terraza
Piscina con solarium y deck de madera con vista panorámica al río Paraná. | Quincho con doble parrillero y salón de juegos con vista panorámica al río. | Pileta interior con hidromasaje y vista panorámica al río.
De servicio
Grupo electrógeno para atención de áreas comunes: ascensores, iluminación de palieres, controles de emergencia
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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