Venta Monoambiente Luminoso con Amenities

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Marisel del Valle Motta Yépez
Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en el corazón de Caballito, una de las zonas más buscadas de la ciudad por:

- Equilibrio entre conectividad, servicios y vida de barrio
- Cercano a la estación Primera Junta de la línea A de subte.
- Próximo a la estación Caballito del ferrocarril Sarmiento.
- Variedad de líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181
- A pocas cuadras de zona comercial de Primera Junta y Av. Rivadavia, Parque Rivadavia, cafeterías, restaurantes, supermercados y centro de salud.

Superficie por escritura:
- Cubierta: 30,78 m2.
- Semi cubierta: 4,7m2.
- Total superficie: 34,85 m2.

Descripción del edificio:
-Seguridad 24 hs
-Pileta
-Parrilla
-Sum
-Ubicado en un piso 08 al frente frente

- Expensas:
Ordinarias $290.000
Extraordinarias: $50.000 recaudación por trabajos y mejoras en instalaciones

Distribución de ambientes:
- Cocina integrada
- 1 baño completo con bañera
- Balcón


Calefacción y refrigeración de ambientes:
- Aire acondicionado frío / calor.

Entrega:
- Entrega inmediata.
- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.

Accesibilidad:
- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181
- Subte (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A)
Descripción del barrio:
- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 06 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Rivadavia, José María Moreno, Av. Pedro Goyena, Av. Directorio.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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