Venta Monoambiente Francia Al 1500 - Echesortu

Venta Av. Francia al 1500 - Monoambiente funcional y luminoso en semipiso, ubicado sobre Av. Francia 1530.

Con una orientación al Este que garantiza excelente luz natural matutina y ventilación cruzada, esta unidad de 7 años de antigüedad destaca por su distribución eficiente: cuenta con sector de cocina diferenciado, mueble divisorio a medida que delimita la zona de descanso y salida a un cómodo balcón al frente/contrafrente.

Dispone de servicio de gas natural activo, terminaciones en cerámico de fácil mantenimiento y baño completo con bañera y sanitarios de primera calidad. Apto crédito hipotecario.

Ficha Técnica y Detalles de la Propiedad
Ubicación: Av. Francia 1530, Rosario.

Superficie: ~30 m² exclusivos.

Disposición / Tipo: Semipiso (mayor privacidad y menor ruidos por planta).

Orientación: Este (excelente iluminación matutina).

Antigüedad: 7 años.

Estado general: Impecable / Excelente conservación.

Distribución y Servicios:

Ambiente principal: Mueble divisorio incluido, pisos cerámicos.

Cocina: Sector diferenciado, equipado con alacenas y termotanque a gas instalado. Conexión para lavarropas.

Ventilación: Cruzada.

Exterior: Balcón cómodo.

Baño: Completo con bañera, griferías y sanitarios de calidad.

Servicios: Gas natural conectado y operativo.

Ubicación y Entorno Estratégico:

Ubicado sobre la traza de Av. Francia y a solo 200 metros del corredor gastronómico y comercial de Av. Pellegrini.

Polo Educativo: A 2 cuadras de la UAI y a minutos de la Facultad de Ciencias Médicas (UNR) y UCA.

Espacios Verdes y Salud: A 4 cuadras del Parque Independencia y con rápido acceso al circuito de sanatorios y hospitales del macrocentro.

Conectividad: Múltiples líneas de transporte público hacia todos los puntos cardinales de la ciudad.

Perfil: Zona de altísima demanda para alquiler tradicional o temporario a estudiantes y profesionales.