Venta Monoambiente Divisible con Patio Cubierto San Cristobal

VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON PATIO CUBIERTO SAN CRISTOBAL
Presentamos esta funcional unidad de monoambiente divisible, actualmente distribuida en dos ambientes, ubicada en planta baja. Se trata de una propiedad que destaca por el aprovechamiento inteligente de sus metros cuadrados y su excelente conectividad en el barrio de San Cristóbal.
Características Principales:
Edificio de 2 pisos, y el tercer piso tiene una gran terraza de uso compartido. No posee ascensor. Distribución: El ambiente principal cuenta con una división sólida que genera un sector de dormitorio independiente, brindando mayor privacidad. Cocina: El sector de cocina ha sido instalado en el patio techado, optimizando el espacio interno del salón y permitiendo una mejor ventilación y organización del hogar. Baño: Posee un baño completo en buen estado de mantenimiento.
Todo el edificio es completamente electrico, no tiene gas natural
Se encuentra en planta baja, ofrece un acceso rápido y cómodo, ideal para personas que buscan evitar escaleras o el uso de ascensores.

Ubicación y Entorno:
La propiedad se encuentra en una zona estratégica de San Cristóbal, caracterizada por su cercanía a importantes arterias viales y una amplia oferta de servicios:
Conectividad: A pocas cuadras de las avenidas Juan de Garay, Entre Ríos y San Juan, lo que garantiza acceso a múltiples líneas de colectivos (12, 37, 84, 95, 151, entre otras) y a la Línea E (Estación Entre Ríos) y Línea H (Estación Humberto I) del subte.
Servicios y Comercio: Zona consolidada con presencia de grandes cadenas de supermercados (Coto y Carrefour), farmacias y comercios de cercanía.
Salud y Recreación: Se encuentra en el polo hospitalario (cerca del Hospital Garrahan y el Hospital de Gastroenterología) y a corta distancia de espacios verdes como la Plaza Garay.
Espensas: $ 103.000 enero 2026
Una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión debido a su alta demanda de alquiler en la zona.

Estamos para acompañarte en todo el proceso. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Consultanos para más información o para agendar una visita.

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MARCELINO PIÑEIRO MATRICULA CUCICBA N° 5051