Venta –monoambiente Dividido – Al Frente – con Balcon - Luminoso – Balvanera – Frente Al Spinetto

VENTA –MONOAMBIENTE DIVIDIDO – AL FRENTE – CON BALCON - LUMINOSO – BALVANERA – FRENTE AL SPINETTO

MONOAMBIENTE DIVIDIDO AMPLIO LUMINOSO AL FRENTE CON BALCON EN BUEN ESTADO GENERAL UBICADO EN EL 4° PISO AL FRENTE CON BALCON, AIRE Y LUZ VISTA ABIERTA. ANTIGÜEDAD 27 AÑOS
Sobre la calle Moreno 2300 entre Pichincha y Matheu, a 100 metros de Av. Belgrano. A pocos metros del Centro Gallego. Cercanía a las líneas de subte “A” y “H “; con 10 líneas de colectivos por avenidas y transversales, encontraras este AMPLIO MONOAMBIENTE DIVIDIDO Y LUMINOSO, con BALCON orientación NE. TERRAZA de uso común.
(>> Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago-permuta-financiación <<)

Se trata de un edificio de 5 pisos, al departamento se accede por ascensor, al salir del mismo el pasillo que conduce a la unidad cuenta con luz natural que proviene de ventanas que dan a espacio aéreo
Te ofrece:
• MONOAMBIENTE DE 28 M² OPTIMIZADOS AL MÁXIMO. PLANTA DE 6.70 X 4.15 M2 QUE ESTA DIVIDIDA POR PANEL CALADO VERTICAL DE MADERA, DEFINIENDO EL SECTOR DE DESCANSO Y DEL LIVING Y PERMITIENDO EL PASE DE LA LUZ Y AIRE NATURAL. CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO FRIO-CALOR
• COCINA DE COMODA DIMENSIONES CON MUEBLES DE ALTO Y BAJO EN PERFECTO ESTADO, TERMOTANQUE A GAS, COCINA Y PURIFICADOR DE AIRE, CONEXIÓN PARA LAVARROPAS, LUZ NATURAL POR VENTANA AL EXTERIOR
• BAÑO COMPLETO CON VANITORY (NUEVO) INODORO, BIDET Y DUCHADOR. REVESTIMIENTO CERAMICO EN PAREDES Y PISO. CON VENTANA DE VENTILACION.
• BALCÓN CON VISTA ABIERTA, ORIENTACION NE.
• TODA LA UNIDAD SE ENCUENTRA RECIENTEMENTE PINTADA, CUENTA CON TABLERO ELECTRICO CON LLAVE TERMICA Y DISYUNTOR.
SOLO 4 DEPARTAMENTOS POR PISO. ENCARGADO SIN VIVIENDA. EXPENSAS ACCESIBLES.

• TERRAZA EN PERFECTO ESTADO, DE USO COMUN, CON TOTAL VISTA ABIERTA

EL EDIFICIO CUENTA CON DOBLE PUERTA DE ACCESO, SIENDO UNA CON REJA, CAMARA DE SEGURIDAD. EL HALL DE INGRESO ES APTO PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.
TANTO LA UNIDAD FUNCIONAL COMO EL EDIFICIO SE ENCUENTRAN EN MUY BUEN ESTADO.

METROS TOTALES 38.69 M2
METROS CUBIERTOS 37.10 M2
METROS SEMICUBIERTOS 1.59 M2
METROS DESCUBIERTOS 0.00 M2

LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.COMERCIALIZA: BERMEJO EDGARDO CARLOS PROPIEDADES.
CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA MATRÍCULA 7899