Venta Monoambiente con Balcon Estrenar Parque Cha

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Andres Lopez Grosman
VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN PARQUE CHAS, CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

ÚLTIMA UNIDAD A LA VENTA. POSESIÓN INMEDIATA. BAJAS EXPENSAS. CÓMODO Y LUMINOSO.

Ubicación estratégica sobre calle Bucarelli al 1200, esquina Arismendi, en el barrio de Parque Chas, CABA. Departamento a estrenar, construido en 2025, con 42 m² de superficie total (37 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos), distribuido en un monoambiente funcional y luminoso, ideal para profesionales, inversores o quienes buscan un espacio de calidad en una ubicación privilegiada.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Ubicación y Orientación

• Primer piso de edificio de 7 pisos con ascensor de primera línea
• Disposición frente esquina, muy tranquila
• Orientación norte, noroeste.
• Excelente luminosidad natural durante todo el día

Distribución y Espacios

• Ambiente integrado de 4,99 x 4,53 metros
• Cocina de 2 x 3 metros, integrada al ambiente principal
• Balcón de 1,96 x 2,53 metros (4,65 m²)
• Baño completo con mampara ya instalada y espejo
• Conexión para lavarropas.

Terminaciones y Equipamiento

• Estado general excelente, a estrenar
• Pisos de porcelanato
• Piso radiante eléctrico
• Termotanque eléctrico de alta recuperación
• Cocina y horno eléctrico
• Aire acondicionado
• Carpintería de aluminio negro con doble laminado hermético (DVH)
• Muebles de cocina diseñados a medida con mesadas en granito
• Grifería tipo FV en baño y cocina
• Sanitarios de marcas reconocidas: ROCA y FERRUM

Estructura del Edificio

• Construcción en hormigón armado con paredes de ladrillo
• Ascensor
• Recepción
• Solarium en último piso con parrilla, ideal para esparcimiento y eventos sociales

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

• Electricidad, agua, internet y desagüe cloacal
• Permite mascotas
• Apto turístico
• Apto profesional

ENTORNO Y CONECTIVIDAD

Proximidad a Espacios Públicos

• A 300 metros de la Plazoleta Capitán Domingo Fidel Sarmiento
• A 350 metros de la Plaza Éxodo Jujeño
• A 700 metros de Avenida de los Constituyentes
• A 700 metros del ingreso a UBA, sede Agronomía
• A 900 metros del centro de Villa Urquiza

Transporte Público

• A 600 metros de la estación De Los Incas / Parque Chas, línea B de Subte
• Excelente conectividad con variada oferta de líneas de colectivos: 80, 87, 111, 113, 123, 133

Información Administrativa

• Comuna 15
• Código Postal: 1427
• Código Postal Argentino: C1427BDH
• Área Hospitalaria: Hospital Doctor E. Tornú
• Comisaría Comunal: número 15
• Comisaría Vecinal: número 15C
• Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV

PROPUESTA DE VALOR

Esta propiedad representa una oportunidad única para acceder a un departamento a estrenar en una ubicación inmejorable, con precio competitivo por m² en un proyecto terminado. Combina diseño moderno, confort funcional y excelente conectividad, ideal tanto para residencia como para inversión o uso turístico. Listo para mudarse inmediatamente.

Se aceptan diferentes formas de pago, incluyendo criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente.

Para más información o coordinar una visita, contactanos hoy mismo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar