Venta Monoambiente Balcón Recoleta

Oportunidad en Recoleta: monoambiente con balcón, súper luminoso y en plena zona facultades (UBA). Ideal inversión con alta renta y demanda constante. ¡Listo para aprovechar!

Excelente monoambiente en venta en Recoleta, con balcón al frente y gran luminosidad. Ubicado en una de las zonas más buscadas de CABA, a metros de universidades, subte y avenidas principales.

Perfecto para:
- Inversión con renta inmediata
- Alquiler tradicional o temporario
- Primera vivienda

35 m² totales | Balcón | Muy luminoso | Vista abierta

Por qué es una oportunidad
- Zona premium con alta rotación
- Muy buscado por estudiantes y profesionales
- Excelente relación ubicación / demanda
- Ideal para generar ingresos desde el primer día

Monoambiente en venta en Recoleta con balcón, súper luminoso y ubicado en zona facultades (UBA), ideal para inversión o primera vivienda. Excelente ubicación a metros de Av. Santa Fe, Av. Córdoba y subte. Alta demanda de alquiler.

Zona Facultades - UBA

Departamento de un ambiente en venta de 35 m² con balcón al frente, ubicado en un 4° piso con orientación este, en el corazón de Recoleta, zona facultades. Propiedad apta crédito, ideal para inversión o primera vivienda en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires.

Características del departamento

- Monoambiente amplio y funcional
- Balcón al frente con orientación este
- Súper luminoso y con vista abierta
- Aire acondicionado split frío/calor
- Calefacción por split
- Cocina con anafe eléctrico
- Muebles bajo mesada y alacena
- Conexión para lavarropas
- Baño completo con bañera
- Agua caliente central

Edificio
- Edificio de 10 años de antigüedad
- 11 pisos
- 40 unidades funcionales
- 4 unidades por piso
- Piscina
- Ascensor
- Encargado
- Edificio moderno con buen mantenimiento y amenities que aumentan su valor para renta.

Ubicación estratégica – Recoleta

Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con acceso inmediato a los principales puntos clave:

- Cercanía a la Universidad de Buenos Aires (UBA)
- A metros de Av. Córdoba, Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón
- Próximo al Recoleta Mall y zonas comerciales
- Zona de alta demanda para alquiler tradicional y temporario

Transporte y conectividad

- Subte Línea D – Estación Pueyrredón
- Subte Línea H – Estación Santa Fe
- Múltiples líneas de colectivo
- Excelente conexión con el centro, Palermo y zona norte

Gastronomía y entorno

- Zona con gran oferta:
- Restaurantes gourmet, bares y cafeterías
- Cercanía a centros culturales y espacios verdes
- Comercios, supermercados y servicios
- Vida urbana activa y segura

Oportunidad de inversión

Excelente monoambiente en venta en Recoleta con balcón y amenities, ideal para quienes buscan alta rentabilidad, ubicación premium y propiedad apta crédito.

Consultanos para coordinar una visita.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.