Venta Excelente 2 Amb con Pileta y Sum Caballito

Corredor Responsable: Fiorella Velardez CPI 8214 / CMCPDJLM 1022 -
Contacto: Rodrigo Maximiliano Graña
Excelente unidad ubicada en el quinto piso con vista abierta, en edificio de 15 años de antigüedad. Se encuentra en muy buen estado general y cuenta con amenities.

Al ingresar, se dispone una cocina integrada con conexión para lavarropa que conecta con el living comedor. Desde este ambiente se accede al balcón con vista abierta, lo que aporta muy buena luminosidad. La propiedad se completa con un dormitorio de cómodas dimensiones y un baño completo.

El edificio posee pileta y sum.

Características:

- 2 ambientes
- 5° piso con vista abierta
- Cocina integrada
- Living comedor con salida a balcón
- Dormitorio
- Baño completo
- 15 años de antigüedad
- Pileta y sum
- Muy buen estado

Su ubicación constituye una ventaja diferencial, con acceso inmediato a servicios esenciales, transporte público y zonas comerciales de Caballito. Atractivo para inversores y compradores que valoran la practicidad y la ubicación estratégica.
Plaza a una cuadra y muy cercano a Plaza Irlanda.
Sólo a 100 metros de Avenida Avellaneda.

Ideal para primera vivienda, parejas o inversores que buscan un departamento compacto y bien ubicado en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal.
PUNTOS DE INTERES:
Espacios verdes:
- Parque Centenario: uno de los parques más importantes de la Ciudad.
- Plaza Irlanda: gran plaza del barrio.
- Plaza El Ángel Gris (en homenaje al personaje de Alejandro Dolina). Históricamente, anteriormente, en ese terreno funcionó el primer neuropsiquiátrico del país (Sanatorio de Flores).

BENEFICIO PARA CLIENTES
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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