Departamento · 49m² · 2 ambientes
venta
USD 272.000
CHARCAS 4600. Entre Darregueyra y Oro, fray justo santamaria de, Palermo Soho, Palermo
Venta en Pozo - 2 Ambientes C/patio en Palermo Soho - Entrega 09 - 26
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en PALERMO SOHO, Capital Federal
EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCION / FECHA DE POSESION: SEPTIEMBRE 2026 / GASTOS SUSCRIPCION AL FIDEICOMISO 1%
2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO
OPCION COCHERA EN SUBSUELO u$s
AMENITIES: ROOFTOP - GYM - PISCINA - LAUNDRY
FORMA DE PAGO: 24 CUOTAS FIJAS DESDE JULIO 2025
TERMINACIONES DE LAS UNIDADES
Unidades funcionales
? Paramentos de mampostería de ladrillo hueco y comunes.
? Cielorrasos según corresponda diseño.
? Pisos de los ambientes terminados con porcellanato.
? Frente de placard espejado y/o interiores según diseño.
Baños
? Piso y paredes revestidas en porcellanato o cerámica esmaltada.
? Griferías FV o similar.
? Artefactos Roca, Ferrum o similar.
? Bañera de Chapa enlozada o fibra de vidrio.
? Mesadas de mármol o cuarzo y bachas de loza marca Ferrum o equivalente.
? Cielorraso armado de placas de roca de yeso.
Cocinas
? Mesada de granito o cuarzo.
? Mueble bajo mesada y alacena.
? Pileta en acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o equivalente.
? Anafe
? Horno
? Grifería monocomando FV o equivalente.
? Mesada de granito o cuarzo (SILESTONE / PURASTONE)
Balcones
? Piso cerámico, porcellanato, o deck de madera dura o cemento.
SISTEMAS DE INSTALACIONES Y ESPECIFICACIONES
ESTRUCTURA DE HORMIGÓN
? Se realizará la totalidad de la estructura en hormigón armado, incluyendo submuraciones, tanque
de bombeo y de servicio contra incendio.
ALBAÑILERÍA
? Las paredes exteriores serán de mampostería con su aislación hidrófuga adecuada. La caja de
escaleras será de hormigón y los tabiques interiores serán de mampostería y/o placas de roca de
yeso según corresponda a diseño.
INSTALACION TERMOMECANICA - Calefacción / Aire acondicionado
? Se proveerá a cada unidad de la instalación para equipos de Aire Acondicionado tipo Split
frío/calor de acuerdo al balance térmico correspondiente.
? Todas las unidades estarán equipadas con piso radiante calefaccionada por agua en instalación
central o sistemas eléctricos equivalentes.
? Los baños contarán con ventilación reglamentaria y extractor.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
? Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de
tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según
reglamentación del ENRE y de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico.
? Módulos eléctricos de primera calidad para llaves, tomas, tv y telefonía.
? Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, baños y
balcones.
INSTALACIÓN SANITARIA
? Desagües cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo AWADUCT o similar.
? Cañerías de distribución en polipropileno termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar.
? Cañerías montantes y colectores termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar.
? Cañerías de ventilaciones en PVC aprobado.
? Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de
aire acondicionado.
? Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por
lo cual se maximizarán los requerimientos normativos.
? El agua caliente se proveerá a través de termotanques centrales de alta recuperación.
TELEFONIA, TELEVISION Y DATOS
? Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero
de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades.
? Preparado de canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades.
DETECCIÓN, ALARMA Y EXTINCIÓN DE INCENDIOS
? Sistema de detección de incendio con detectores de humo y avisadores manuales en lugares a
definir (palieres, salas de máquinas) conectados con central de alarmas. Solo se preverán las
cañerías vacías sin provisión e instalación de central de incendio, cableados, elementos,
detectores y equipos.
? Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos.
ASCENSOR
? Ascensor de marca reconocida en el mercado, con velocidad según el cálculo de tráfico.
? Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, con botonera digital con indicador de posición
en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y decoradas
acorde con los palieres en el resto de los niveles.
CARPINTERÍA
? Puertas de acceso a las unidades de madera para pintar y/o lustrar y/o de chapa para pintar de
seguridad.
? Puertas interiores tipo placa de madera para pintar / lustrar con bastidor macizo.
? Marcos en chapa de hierro doblada #18.
? Herrajes de Primera Calidad.
CARPINTERÍA EXTERIOR
? Viviendas con carpinterías de aluminio anodizado o de color, pesado según cálculo, vidrio
laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos.
? Balcones con barandas de aluminio, chapa plegada y vidrio de seguridad.
? Todos los vidrios exteriores DVH (Doble vidrio
El edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida.
Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049
XINTEL(ETB-ETB-1015)
EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCION / FECHA DE POSESION: SEPTIEMBRE 2026 / GASTOS SUSCRIPCION AL FIDEICOMISO 1%
2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO
OPCION COCHERA EN SUBSUELO u$s
AMENITIES: ROOFTOP - GYM - PISCINA - LAUNDRY
FORMA DE PAGO: 24 CUOTAS FIJAS DESDE JULIO 2025
TERMINACIONES DE LAS UNIDADES
Unidades funcionales
? Paramentos de mampostería de ladrillo hueco y comunes.
? Cielorrasos según corresponda diseño.
? Pisos de los ambientes terminados con porcellanato.
? Frente de placard espejado y/o interiores según diseño.
Baños
? Piso y paredes revestidas en porcellanato o cerámica esmaltada.
? Griferías FV o similar.
? Artefactos Roca, Ferrum o similar.
? Bañera de Chapa enlozada o fibra de vidrio.
? Mesadas de mármol o cuarzo y bachas de loza marca Ferrum o equivalente.
? Cielorraso armado de placas de roca de yeso.
Cocinas
? Mesada de granito o cuarzo.
? Mueble bajo mesada y alacena.
? Pileta en acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o equivalente.
? Anafe
? Horno
? Grifería monocomando FV o equivalente.
? Mesada de granito o cuarzo (SILESTONE / PURASTONE)
Balcones
? Piso cerámico, porcellanato, o deck de madera dura o cemento.
SISTEMAS DE INSTALACIONES Y ESPECIFICACIONES
ESTRUCTURA DE HORMIGÓN
? Se realizará la totalidad de la estructura en hormigón armado, incluyendo submuraciones, tanque
de bombeo y de servicio contra incendio.
ALBAÑILERÍA
? Las paredes exteriores serán de mampostería con su aislación hidrófuga adecuada. La caja de
escaleras será de hormigón y los tabiques interiores serán de mampostería y/o placas de roca de
yeso según corresponda a diseño.
INSTALACION TERMOMECANICA - Calefacción / Aire acondicionado
? Se proveerá a cada unidad de la instalación para equipos de Aire Acondicionado tipo Split
frío/calor de acuerdo al balance térmico correspondiente.
? Todas las unidades estarán equipadas con piso radiante calefaccionada por agua en instalación
central o sistemas eléctricos equivalentes.
? Los baños contarán con ventilación reglamentaria y extractor.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
? Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de
tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según
reglamentación del ENRE y de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico.
? Módulos eléctricos de primera calidad para llaves, tomas, tv y telefonía.
? Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, baños y
balcones.
INSTALACIÓN SANITARIA
? Desagües cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo AWADUCT o similar.
? Cañerías de distribución en polipropileno termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar.
? Cañerías montantes y colectores termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar.
? Cañerías de ventilaciones en PVC aprobado.
? Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de
aire acondicionado.
? Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por
lo cual se maximizarán los requerimientos normativos.
? El agua caliente se proveerá a través de termotanques centrales de alta recuperación.
TELEFONIA, TELEVISION Y DATOS
? Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero
de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades.
? Preparado de canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades.
DETECCIÓN, ALARMA Y EXTINCIÓN DE INCENDIOS
? Sistema de detección de incendio con detectores de humo y avisadores manuales en lugares a
definir (palieres, salas de máquinas) conectados con central de alarmas. Solo se preverán las
cañerías vacías sin provisión e instalación de central de incendio, cableados, elementos,
detectores y equipos.
? Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos.
ASCENSOR
? Ascensor de marca reconocida en el mercado, con velocidad según el cálculo de tráfico.
? Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, con botonera digital con indicador de posición
en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y decoradas
acorde con los palieres en el resto de los niveles.
CARPINTERÍA
? Puertas de acceso a las unidades de madera para pintar y/o lustrar y/o de chapa para pintar de
seguridad.
? Puertas interiores tipo placa de madera para pintar / lustrar con bastidor macizo.
? Marcos en chapa de hierro doblada #18.
? Herrajes de Primera Calidad.
CARPINTERÍA EXTERIOR
? Viviendas con carpinterías de aluminio anodizado o de color, pesado según cálculo, vidrio
laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos.
? Balcones con barandas de aluminio, chapa plegada y vidrio de seguridad.
? Todos los vidrios exteriores DVH (Doble vidrio
El edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida.
Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049
XINTEL(ETB-ETB-1015)
Leer descripción completa
