Venta Duplex 4 Ambientes en Caballito Apto Profesional

VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX 4 AMBIENTES EN CABALLITO

UBICADO EN PLANTA BAJA Y PRIMER PISO - APTO PROFESIONAL O VIVIENDA

*OPCIONAL: COCHERA CUBIERTA FIJA EN 1°SUBSUELO DENTRO DEL EDIFICIO, ACCESO POR RAMPA FIJA Y PORTON AUTOMATICO (USD$20.000).

Descubrí este impecable dúplex de 4 ambientes en el corazón de Caballito. Por su ubicación privilegiada y su carácter Apto Profesional, representa una oportunidad única tanto para vivienda residencial como para el establecimiento de consultorios médicos o estudios profesionales, combinando la seguridad de un edificio con la independencia de una casa.

La distribución en dos plantas permite una dinámica funcional excelente: la Planta Baja es ideal para una amplia sala de espera o recepción con toilette, mientras que en la Planta Alta se encuentran los espacios para consultorios o despachos privados, brindando total privacidad.

En la planta baja, se encuentra un amplio living-comedor con salida a un balcon al frente, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente, con muebles bajo mesada y alacenas. Además, cuenta con toilette de recepción.

En el primer piso, se distribuyen tres dormitorios bien ventilados, todos con placard, y un baño completo ademas de contar con un segundo toilette. El dormitorio principal tiene excelentes dimensiones y gran luminosidad.

Incluye cochera cubierta fija, un diferencial clave en la zona.

UBICACION:

Excelente ubicación sobre calle Yerbal 400, entre Hidalgo y Av. Acoyte.
Zona comercial por excelencia con cercania a servicios y multiples medios de transporte sobre la Av. Acoyte y sobre la Av. Rivadavia.
A una cuadra de la estacion Acoyte del subte Linea A y de la estacion Caballito del Tren Sarmiento.
A dos cuadras del Parque Rivadavia,, a la vuelta de Atlas Caballito y a pocas cuadras del Sanatorio Dr. Julio Mendez, .

AMBIENTES:

Planta Baja:
- Living - comedor con salida a amplios ventanales del balcon con vista al frente sobre calle Yerbal 400.
- Cocina con alacenas y bajo mesada y lavadero integrado con salida al exterior.
- Toilette de visitas

Planta Alta:
- 3 Dormitorios con placares empotrados de los cuales dos cuentan con vista al parque seco del complejo y el tercero con vista al frente.
- Baño completo
- Toilette privado

1° Subsuelo
- Cochera cubierta y fija

DATOS UTILES:

Barrio: Caballito
Comuna: Comuna 6
Área Hospitalaria: Hospital Dr. C. G. Durand
Comisaría Comunal: 6
Comisaría Vecinal: 6-B
Código Postal: 1198

“Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente”

SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.



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