Venta Dúplex 2 Amb. en Almagro a Estrenar

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Gabriela Marchelli
DEPARTAMENTO DUPLEX 2 AMBIENTES EN VENTA - ALMAGRO - CAPITAL FEDERAL

Departamento dúplex de diseño moderno ubicado en zona estratégica de Almagro, con distribución inteligente y espacios luminosos proyectados para profesionales y inversores.

Propiedad de 61 m² totales, distribuidos en 56 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, emplazada en Río de Janeiro 577, piso 13 de edificio de 14 niveles. Orientación este con iluminación natural garantizada, a estrenar para el año 2025.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

Primera planta:
• Cocina-comedor de concepto abierto
• Living amplio con toilette de recepción
• Acceso a balcón exterior
• Superficie cubierta: 28 m²
• Superficie semicubierta: 5 m²

Segunda planta:
• Dormitorio en suite de gran luminosidad
• Segundo baño completo
• Superficie cubierta: 28 m²

AMENITIES PREMIUM

• Piscina con solárium y deck
• SUM equipado para eventos y parrillada
• Cocheras y estacionamiento para bicicletas
• Sistema de seguridad perimetral con cámaras
• Ascensores inteligentes
• Terraza común

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Entorno con múltiples beneficios:
• Proximidad al Parque Centenario
• Conexión directa con Av. Díaz Vélez y Av. Ángel Gallardo
• Amplia oferta gastronómica y cultural
• Excelente conectividad urbana

Propiedad clasificada como apto profesional, ideal para inversores que valoran diseño, funcionalidad y ubicación premium.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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