Venta Dpto 4 Amb. Único con Jardín Común y Parr. a Nuevo C/ Patio Propio

Departamento en venta en Almagro, ideal para familias o profesionales. Cuenta con 100 m² de superficie construida y 109 m² de superficie total. Disposición al frente.
Apto crédito y profesional, además permite mascotas.
Refaccionado por completo- Cañerías de agua y electricidad.

La propiedad posee: 3 dormitorios amplios, 2 baños completos, living comedor, gran cocina integrada con comedor diario, lavadero separado y patio interno.
Ventanas doble de vidrio.
Cuenta con aire acondicionado, baulera y un patio de uso común para disfrutar al aire libre.
El dormitorio principal es en suite, ofreciendo mayor privacidad.
El edificio tiene 2 ascensores y además, cuenta con encargado. Dispone de conexión a internet/wifi.
Ubicado en una zona residencial de Almagro, con excelente conectividad a través de diversas líneas de colectivos y cercanía a la estación de subte. En los alrededores se encuentran supermercados, farmacias, colegios y una amplia oferta gastronómica. La zona ofrece un ambiente tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a servicios.

Descripción del edificio:

- Edificio muy bien mantenido y conservado.
- Jardín de uso común, con la opción de poner parrilla individual.
- Terraza.
- 2 ascensores.
- Encargado con vivienda.
- Acceso para personas con movilidad reducida.

UBICACIÓN:

- Sobre Av. Corrientes.
- 1 cuadra de Av. Medrano.
- 4 cuadras de Av. Córdoba.
- 4 cuadras de Av. Estado de Israel.
- 4 cuadras Plaza Almagro.
- A metros de la estación de subte Medrano ( Linea B).
- 4 cuadras estación de subte Ángel Gallardo. ( Linea B).

Expensas NOVIEMBRE 2025 - $ 170.000 ( Incluye AYSA).

Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubieras- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

No dudes en consultar !!!!

LINK PROPIEDADES
CUCICBA 2909