Departamento · 47m² · 2 ambientes
venta
USD 139.000
Lugones 3500, Saavedra, Capital Federal
Venta Dos Ambientes Saavedra
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Guillermo Brugiavini
EN CONSTRUCCION..!!
Increíble oportunidad en Saavedra, ideal para inversores..!!
Características Destacadas:
- Dos Ambientes de 47 metros cuadrados cubiertos y 9 metros cuadrados de balcón. Un espacio pensado para maximizar cada metro cuadrado, brindando confort y funcionalidad.
- Ubicación privilegiada: a solo 10 cuadras de la Av. Gral. Paz, lo que te permite acceder rápidamente a diferentes puntos de la ciudad.
- Accesibilidad incomparable: a 7 cuadras de la estación Saavedra del Ramal Mitre y a 15 cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas del Subte B.
A 5 cuadras de la Parque Saavedra y a pocos minutos del Shopping Dot Baires.
Además, este dos ambientes se encuentra en un edificio de 4 pisos, que ofrece seguridad, comodidad y una vista impresionante de la ciudad.
Características de Construcción:
El frente del edificio será en hormigón visto y revestimiento símil piedra color.
Los balcones serán de hormigón visto con piso de porcelanato. Las barandas serán de hierro
negro.
El solado de planta baja será de baldosones de cemento color en el exterior y porcellanato en
grandes piezas en el palier principal y en cada uno de los pisos.
La escalera llevará piso de cemento alisado color con nariz y barandas de acero.
El palier principal contará con cerradura digital de alta seguridad con control de acceso.
UNIDADES FUNCIONAL 1, Primer Piso A
Llevarán enlucido de yeso en todos los muros con cielorrasos de hormigón visto.
Los pisos serán de porcelanato con zócalos de EPS blanco.
En muros de baños y en mesadas de cocina se colocará como revestimiento porcelanato
Los artefactos sanitarios serán blancos marca Ferrum o similar, con grifería FV o similar y
accesorios metálicos.
Las mesadas de cocina serán de cuarzo Silestone o similar.
Llevarán mueble bajo mesada y alacena en melamina color a definir.
Las Unidades estarán equipadas con anafe y horno a gas y tendrá agua caliente central.
El sistema de calefacción será por piso radiante eléctrico y se entregarán con la preinstalación
para la colocación de equipos de aire acondicionado frío/calor.
Tendrán portero visor.
Las aberturas exteriores serán de aluminio negro con vidrio DVH.
Las puertas interiores serán con marco de madera y hojas enchapadas en madera de Teca o
similar.
Fecha de inicio de obra: Diciembre 2024
Fecha de finalización de obra: Diciembre 2026
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Guillermo Brugiavini
EN CONSTRUCCION..!!
Increíble oportunidad en Saavedra, ideal para inversores..!!
Características Destacadas:
- Dos Ambientes de 47 metros cuadrados cubiertos y 9 metros cuadrados de balcón. Un espacio pensado para maximizar cada metro cuadrado, brindando confort y funcionalidad.
- Ubicación privilegiada: a solo 10 cuadras de la Av. Gral. Paz, lo que te permite acceder rápidamente a diferentes puntos de la ciudad.
- Accesibilidad incomparable: a 7 cuadras de la estación Saavedra del Ramal Mitre y a 15 cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas del Subte B.
A 5 cuadras de la Parque Saavedra y a pocos minutos del Shopping Dot Baires.
Además, este dos ambientes se encuentra en un edificio de 4 pisos, que ofrece seguridad, comodidad y una vista impresionante de la ciudad.
Características de Construcción:
El frente del edificio será en hormigón visto y revestimiento símil piedra color.
Los balcones serán de hormigón visto con piso de porcelanato. Las barandas serán de hierro
negro.
El solado de planta baja será de baldosones de cemento color en el exterior y porcellanato en
grandes piezas en el palier principal y en cada uno de los pisos.
La escalera llevará piso de cemento alisado color con nariz y barandas de acero.
El palier principal contará con cerradura digital de alta seguridad con control de acceso.
UNIDADES FUNCIONAL 1, Primer Piso A
Llevarán enlucido de yeso en todos los muros con cielorrasos de hormigón visto.
Los pisos serán de porcelanato con zócalos de EPS blanco.
En muros de baños y en mesadas de cocina se colocará como revestimiento porcelanato
Los artefactos sanitarios serán blancos marca Ferrum o similar, con grifería FV o similar y
accesorios metálicos.
Las mesadas de cocina serán de cuarzo Silestone o similar.
Llevarán mueble bajo mesada y alacena en melamina color a definir.
Las Unidades estarán equipadas con anafe y horno a gas y tendrá agua caliente central.
El sistema de calefacción será por piso radiante eléctrico y se entregarán con la preinstalación
para la colocación de equipos de aire acondicionado frío/calor.
Tendrán portero visor.
Las aberturas exteriores serán de aluminio negro con vidrio DVH.
Las puertas interiores serán con marco de madera y hojas enchapadas en madera de Teca o
similar.
Fecha de inicio de obra: Diciembre 2024
Fecha de finalización de obra: Diciembre 2026
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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