Departamento · 95m² · 4 ambientes
venta
USD 180.000
Expensas $ 280.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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General Martín de Gainza 0, Caballito, Capital Federal
Venta Depto. 4 Amb C/balcón - Dependencia - Caballito
Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Mariela Rajmilovich
Semipiso de 4 ambientes con dependencia de servicio y balcón al frente.
Ubicado sobre la calle Martin de Gainza, entre Avenida Rivadavia y Yerbal, en una de las zonas mas buscadas de Caballito, con excelente conectividad y cercanía a una amplia oferta comercial, gastronómica y de transporte.
La unidad se encuentra en un primer piso y cuenta con entrada principal y entrada de servicio, ofreciendo una distribución cómoda y funcional gracias a su doble circulación.
APTO CREDITO HIPOTECARIO.
Amplio living comedor con salida al balcón, lo que aporta buena ventilación y luminosidad.
Calefacción por estufa a gas.
Desde el living se accede a un pasillo distribuidor que conecta con un toilette de recepción, un baño completo con bañera y con los tres dormitorios. Ambos baños tienen ventilación natural.
El dormitorio principal, de generosas dimensiones, está orientado al frente.
Los tres dormitorios tienen placares de piso a techo y equipos de aire acondicionado.
Estufa de tiro balanceado en uno de los dormitorios.
La cocina es amplia y funcional. Posee cocina a gas, lavadero incorporado, dependencia de servicio con baño con ducha y equipo de aire acondicionado.
VER PLANO ADJUNTO. MEDIDAS APROXIMADAS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.
Edificio de sólida construcción, con aproximadamente 60 años de antigüedad, que se destaca por su
excelente estado de conservación y mantenimiento en los espacios comunes.
Agua caliente central.
Encargado sin vivienda en el edificio.
Baulera.
Medidas por escritura:
Superficie Cubierta: 94,62 m2.
Superficie Semicubierta: 5,87m2.
Superficie Total: 100,49m2
Orientación: Oeste.
Expensas a Junio de 2026: $ 280.000.- / ABL: $ 48.000.-
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Mariela Rajmilovich
Semipiso de 4 ambientes con dependencia de servicio y balcón al frente.
Ubicado sobre la calle Martin de Gainza, entre Avenida Rivadavia y Yerbal, en una de las zonas mas buscadas de Caballito, con excelente conectividad y cercanía a una amplia oferta comercial, gastronómica y de transporte.
La unidad se encuentra en un primer piso y cuenta con entrada principal y entrada de servicio, ofreciendo una distribución cómoda y funcional gracias a su doble circulación.
APTO CREDITO HIPOTECARIO.
Amplio living comedor con salida al balcón, lo que aporta buena ventilación y luminosidad.
Calefacción por estufa a gas.
Desde el living se accede a un pasillo distribuidor que conecta con un toilette de recepción, un baño completo con bañera y con los tres dormitorios. Ambos baños tienen ventilación natural.
El dormitorio principal, de generosas dimensiones, está orientado al frente.
Los tres dormitorios tienen placares de piso a techo y equipos de aire acondicionado.
Estufa de tiro balanceado en uno de los dormitorios.
La cocina es amplia y funcional. Posee cocina a gas, lavadero incorporado, dependencia de servicio con baño con ducha y equipo de aire acondicionado.
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Edificio de sólida construcción, con aproximadamente 60 años de antigüedad, que se destaca por su
excelente estado de conservación y mantenimiento en los espacios comunes.
Agua caliente central.
Encargado sin vivienda en el edificio.
Baulera.
Medidas por escritura:
Superficie Cubierta: 94,62 m2.
Superficie Semicubierta: 5,87m2.
Superficie Total: 100,49m2
Orientación: Oeste.
Expensas a Junio de 2026: $ 280.000.- / ABL: $ 48.000.-
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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