Venta Depto Triplex Apto Prof a Refacc. Recoleta

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Patricia Conicelli
DEPARTAMENTO TRIPLEX 4 AMBIENTES EN VENTA - APTO PROFESIONAL- RECOLETA - CAPITAL FEDERAL

Exclusivo departamento triplex ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Recoleta, sobre calle Paraná entre M.T. de Alvear y Paraguay. Propiedad de 254 m² con distribución estratégica y amplios espacios que combinan funcionalidad y diseño.

APTO PROFESIONAL

El inmueble se desarrolla en tres niveles con características diferenciales. Primer nivel con living comedor amplio, cocina integrada, lavadero y dependencia de servicio. Dormitorio principal actualmente anexado al living y baño completo que puede funcionar como toilette de recepción.

Segundo nivel accesible mediante escalera de madera, compuesto por tres dormitorios. Dormitorio principal en suite con acceso a balcón terraza con vista a calle Paraná. Segundo dormitorio con igual orientación. Tercer dormitorio ubicado al contrafrente. Baño completo y sauna sin uso actual.

Tercer nivel con terraza de uso exclusivo equipada con parrilla y sector de lavadero. Espacio ideal para reuniones y actividades al aire libre.

Características técnicas destacadas: caldera individual, persianas automatizadas en dormitorios, aire acondicionado, losa radiante y chimenea. El edificio cuenta con dos ascensores (principal y de servicio) y baulera en subsuelo.

Ubicación privilegiada a una cuadra de Avenida Santa Fe y Avenida Córdoba. Zona con excelente conectividad, rodeada de colegios, comercios y servicios. Edificio construido en 1956, actualmente a refaccionar, representa una oportunidad única de inversión en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires.

Según escritura: Superficie total: 253,94 m2 (184 m² cubiertos, 18 m² semicubiertos, 51 m² descubiertos) + 14.,4 m2 (unidad complementaria ubicada en el sótano)

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3

Ideal para quienes buscan un inmueble con potencial de renovación en una ubicación estratégica de Recoleta.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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