Venta Depto Recoleta 3 Amb Patio Propio Cochera

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Martha Baistrocchi
TU PROPIO ESPACIO VERDE EN RECOLETA. IMPECABLE 3 AMBIENTES EN VENTA DE 93 M2 TOTALES, CON AMPLIO PATIO SOLEADO de 32m2, APTO PROFESIONAL, CON COCHERA CUBIERTA EN EL EDIFICIO, LAVADERO INDEPENDIENTE Y SERVICIOS INDIVIDUALES. BICICLETERO. EN LA MEJOR ZONA CERCA DE TODO.

IDEAL PARA VIVIENDA FAMILIAR CON NIÑOS O MASCOTAS, ALQUILER TEMPORARIO O RENTA (CONSULTORIO MEDICO/ESTUDIO/OFICINA/SERVICIOS PROFESIONALES). PARA HACER EJERCICIO O RECREACIÓN.


ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN RECOLETA DE MAYOR METRAJE Y VALOR DE 4 AMBIENTES.


AMBIENTES:

-LIVING COMEDOR
-2 DORMITORIOS
-BAÑO COMPLETO CON BAÑERA
-COCINA COMPLETA CON ALACENAS NUEVAS
-LAVADERO SEPARADO
-DORMITORIO CON VESTIDOR
-DORMITORIO CON VISTA AL PATIO
-PATIO DE 32 M2
-COCHERA CUBIERTA EN PB
-SOL DE MAÑANA

* LA UNIDAD
Está ubicada en el primer piso del edificio, con acceso independiente desde el hall de entrada, facilitando la circulación rápida y proporcionando privacidad en el acceso a la unidad.
Se accede por escalera corta.

Descripción:

Ingresamos a un hall recibidor con un amplio placard para guardado empotrado en pared, que conduce a un amplio Living Comedor con pisos de parque (recién pulido y plastificado), un gran ventanal con salida a un amplio patio (32 m2), que recibe sol desde media mañana, en el cual se pueden alojar una parrilla y cómodos muebles de jardín. También se puede aprovechar la parte semicubierta o Galería como espacio extra de uso múltiple, jardín de invierno, home office, espacio de juego, etc. El área descubierta puede convertirse en un bonito invernadero con plantas.

La cocina está equipada con alacenas arriba y bajo mesada con filete metálico en color madera y artefacto de cocina a gas de 4 hornallas. Cuenta con espacio para heladera y para colocar una pequeña mesa o desayunador.

El lavadero, es cubierto e independiente con puerta, conexión para lavarropas y un termotanque electrico para provisión de agua caliente.

Posee dos amplios dormitorios; el principal tiene además un cómodo vestidor separado con estantes superiores y espacio de colgado que cuenta con ventana al exterior, el segundo dormitorio cuenta con ventana a media altura con vista al patio y un amplio placard empotrado.

Ambos dormitorios comparten un baño completo con vanitory y bañera.

La unidad cuenta con una COCHERA móvil cubierta en la PB del edificio, incluida en la escritura de la unidad.

Los servicios son individuales y tiene termotanque electrico.
Los pisos son de parquet y están recién pulidos y plastificados.
Todos los ambientes cuentan con ventana al exterior. Splits frío calor.

Expensas: $280.000 a mayo 26.
Aysa $4.000
Agip $ 30.000


*EDIFICIO
Encargado permanente en edificio.
BICICLETERO EN GARAGE


Su ubicación es inmejorable, a corta distancia y caminando de los principales centros de salud, ITAC, d.Institute, Hospital Alemán, Clínica Bazterrica y Sanatorio Anchorena, equidistante de Av. del Libertador, Av. Santa Fe o Parque Las Heras, cerca de Plaza Francia, Museo de Bellas Artes, Alto Palermo Shopping y Recoleta Mall y de los principales Colegios de Caba. De fácil acceso a todos los medios de transporte: Subte D (estación Agüero), Subte H (Las Heras) y principales líneas de colectivo. Area Hospital Fernández, Comisaria 2.

UNIDAD APTO PROFESIONAL

Medidas:
Superficie cubierta: 61,36 mt2
Superficie descubierta: 32 mt2 (incluye galería semicubierta)
Superficie total: 93,19 mt2 +
Cochera


Merece ser visto.¡¡ Mira el plano 3 D en las imagenes.

No dudes en llamarnos y agendar tu visita.
NO ACEPTA crédito bancario.


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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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