Venta Depto 3 Ambientes con Opción de Cochera a Estrenar Torre Om Botanico Palermo Full Amenities

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PALERMO BOTÁNICO, A ESTRENAR, LUMINOSO, PISO ALTO, ESQUINA SANTA FÉ Y A METROS DEL JARDÍN BOTÁNICO CON POSIBILIDAD DE COCHERA

(CONSULTAR POR UNIDADES DE 1, 2, 3 Y 4 AMBIENTES)

UBICACIÓN
Propiedad ubicada en Aráoz 2532, esquina Av. Santa Fe
- A 100 metros de Av. Raúl Scalabrini Ortiz
- A 100 metros de Subte D
- A 150 metros de Jardín Botánico
- A 400 Metros del shopping Alto Palermo
- A 450 metros de Av. Las Heras
- A 450 metros de Parque Las Heras
- A 500 metros de Av. Coronel Díaz
- A 500 metros de Plaza Italia y Ecoparque

METRAJE
- 95 m² totales
- 75 m² cubiertos

DEPARTAMENTO
- Al frente
- A estrenar
- Luminoso
- 3 ambientes
- 2 dormitorios
- El principal en suite
- Ambientes amplios, con buen espacio de guardado
- 2 baños completos
- Cocina integrada
- Living comedor amplio con salida al balcon
- Balcón al frente esquinero
- Cochera opcional (NO incluida en el precio)

AMENITIES
- Pileta
- Solarium
- SUM
- Coworking
- GYM
- Sala de yoga
- Laundry

EDIFICIO
- 5 Ascensores
- Seguridad 24hs + encargado + empresa de limpieza
- Cochera por rampa fija (opcional)
- 22 pisos
- Esquina Av. Santa Fe y Araoz

DETALLES DE TERMINACION:
COCINA;
- Pisos y revestimientos en porcelanato de grandes piezas o placas de similar calidad.
- Mesada en granito, Silestone o material disponible de similar calidad. Placa cerámica Tipo Laminam Calce Negro o Granito Negro Absoluto, o similar. Anafe y Horno eléctrico de primeras marcas.
- Muebles bajo mesada y alacenas de diseño en melamina o melamina laca blanca.
- Pileta bacha de acero inoxidable Marca Johnson. Griferías monocomando, Marca FV.

SANITARIOS;
- Pisos y revestimientos en porcelanato
- Artefactos marca Ferrum o Roca y griferías marca FV.
- Mesada en mármol o placa de similar calidad.

INSTALACIONES;
- Sistema de aire acondicionado frio-calor tipo VRV por conductos.
- A/C frio calor tipo Split / multisplit con unidades condensadoras en balcones.
- Sistema de extracción y ventilación baños, cocinas y cocheras.

PRECIO: USD 473.000
CONSULTAR PRECIO COCHERAS

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C.U.C.I.C.B.A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.


TD y SD
Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7924 l CPMAL 496