Venta Depto 3 Amb S. Cristobal Apto Credito

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Melina Suschnik
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA SAN CRISTOBAL - APTO CRÉDITO

Departamento de 57 m² ubicado estratégicamente sobre Humberto Primo en el tradicional e histórico barrio porteño de San Cristobal.

Excelente distribución y óptimo estado de conservación, ideal para INVERSORES y PRIMERA VIVIENDA.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total: 57 m² cubiertos
• Ubicación: Piso 7 de edificio de 14 pisos
• Orientación: Suroeste con disposición frente
• Año de construcción: 1980

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Dormitorios: 2, uno con placard
• Baño: Completo con espacios de guardado y con ventilación exterior
• Cocina: Independiente con equipamiento completo bajo-mesada y alacenas doble altura
• Living/Comedor: Amplio ambiente con ventana al exterior de piso a techo, mucha luz natural y vista abierta.
• Lavadero: Espacio para lavarropas con conexiones, en la cocina.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS

• Cocina
- Mesada metálica con bacha incorporada
- Grifería monocomando
- Cocina de 4 hornallas
- Extractor
- Conexión lavarropas

• Climatización:
- Aire acondicionado y ventilador de techo en Living comedor
- Ventilador de techo en ambos dormitorios
- Estufa a gas en Living comedor

• Servicios: Electricidad, gas, internet, televisión por cable
• Agua caliente: Sistema centralizado

CARACTERÍSTICAS EDILICIAS

• Edificio con 6 ascensores
• Pisos cerámicos
• Muros de 30 cm (no se escucha nada/privacidad)
• Excelente calidad constructiva

AMENITIES EDIFICIO

• Seguridad/Recepción/Encargado
• Excelente estado de mantenimiento y limpieza
• Ascensores varios
• Caldera central

UBICACION ESTRATEGICA

• Conectividad con avenidas principales como Av San Juan y Av Jujuy, además de cercanía a líneas de Subte (Líneas E y H) y varias de colectivos.
• Espacios verdes y de recreación como la Plaza Martín Fierro.
• Cultura y Entretenimiento. Rodeado de varias salas teatrales que ofrecen obras, talleres y eventos culturales todo el año. Variedad de Tanguerías.
• Oferta educativa. Desde Jardines maternales hasta Universidades.
• Zona Comercial y Polo Gastronómico
• Barrio con Identidad Porteña Tradicional y Arquitectura Histórica.

Lista para escriturar. Apta crédito con toda la documentación al día.

Oportunidad de inversión en zona consolidada de San Cristóbal.


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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