Venta Depto 3 Amb en Palermo con Baulera y Egc

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Diego Javier Landoni
No te pierdas este departamento muy bien ubicado, con mucha luz natural y en perfecto estado de mantenimiento. En el barrio de Palermo, a media cuadra de Av. Cabildo y a dos de la estación Carranza de la línea D del subte, esta zona se caracteriza principalmente por ser residencial, con edificios de departamentos, buena conectividad y cercanía a comercios. Está en un sector de transición entre Palermo, Palermo Hollywood y Colegiales, pcr lo que combina características de barrio residencial con la actividad comercial de las avenidas cercanas.
El edificio y sus partes comunes están en perfecto estado de mantenimiento, con un encargado para las actividades diarias, haciendo que las expensas sean accesibles.
La unidad cuenta con una cochera fija al aire libre en PB y una baulera de 2,92 m² en el último piso. Se ubica en un segundo piso al contrafrente con vista abierta, se ingresa por el living comedor, a la izquierda un pasillo distribuye al dormitorio principal, dormitorio secundario, al baño completo y al toilette. Desde la cocina se accede a un lavadero cómodo con espacio de secado. La propiedad se vende con dos aires acondicionados en funcionamiento, es un excelente producto para destino residencial o como inversión.

INFORMACIÓN GENERAL
Superficie por escritura: 80,69 m²
Baulera: 2,92 m²
Living comedor: 8,50 x 3,20
Balcón: 3,20 x 1,50
Dormitorio principal: 4,00 x 3,00
Dormitorio secundario: 4,00 x 2,00
Baño: 2,20 x 1,60
Toilette: 1,30 x 1,30
Cocina: 4,40 x 2,20
Lavadero: 2,20 x 1,40
Expensas: $ 279.000 (incluye AySA)
ABL: $ 110.000
Estado del edificio: Muy bueno
Cantidad de pisos: 6
Unidades por piso: 2
Cantidad de ascensores: 1
Antigüedad: 45 años
Encargados: 1
Terraza de uso común: Si
Cochera: es espacio guarda coche fijo
Baulera: Si
Estado de la propiedad: Muy buena
Disposición: Contrafrente
Orientación: Noreste
Luminosidad: Muy buena
Distribución: Excelente
Balcón: Si
Tipo de pisos: Parquet y cerámicos
Calefacción: por loza radiante
Agua caliente: por calefón
Cocina: a gas
Conexión a lavarropas: Si
Aires acondicionados: 2
Propiedad ocupada al vender: No
Ruidos: Bajos

Esta propiedad es única por su estado, ubicación y precio, estamos para acompañarte en el proceso de compra de tu nuevo hogar y ésta puede ser una excelente oportunidad! Llamanos!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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