Venta Depto 3 Amb con Dependecia y Balcon Al Frent

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Alberto Antonio Fernández
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA ORTÚZAR, CAPITAL FEDERAL

Departamento de tres ambientes ubicado en Villa Ortúzar sobre Avenida de los Incas, en el tercer piso de un edificio de ocho plantas con ascensor. La propiedad se destaca por su excelente ubicación estratégica, a metros de Avenida Triunvirato y de la línea B de subte, lo que facilita el acceso a medios de transporte y servicios de la zona.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

El departamento cuenta con una superficie total de 86 m² distribuidos en ambientes de generosas dimensiones. La superficie cubierta es de 76 m², complementada por 2 m² semicubiertos y 8 m² descubiertos.

El living comedor se abre al frente mediante un ventanal que proporciona excelente iluminación natural. El balcón corrido al frente amplía el espacio habitable y permite una conexión directa con el exterior.

La habitación principal, con orientación al frente, destaca por su tamaño generoso. Incluye vestidor integrado y baño en suite, brindando comodidad y privacidad. El segundo dormitorio se ubica con orientación interna y cuenta con placard.

La cocina comedor dispone de un pequeño lavadero lateral y se conecta directamente con la habitación de servicio, que funciona como tercera habitación o espacio versátil para escritorio u oficina.

Completa la distribución un toilette adicional, optimizando la funcionalidad del espacio.

TERMINACIONES Y ESTADO

Cocina y baños fueron reciclados recientemente, presentando terminaciones modernas y funcionales. El inmueble se encuentra en muy buen estado general, con estructura sólida construida en 1982.

AMENITIES Y SERVICIOS

• Aire acondicionado
• Ascensor en el edificio
• Balcón corrido al frente con excelente iluminación natural
• Distribución funcional con ambientes de amplias dimensiones
• Baño en suite en habitación principal
• Toilette adicional
• Habitación de servicio versátil
• Proximidad a transporte público y servicios comerciales
• Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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