Venta Depto 3 Amb/ 2 Patios/ Apto Cred/ Recoleta!

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Patricia Galán
VENTA DEPARTAMENTO de 3 AMBIENTES con 2 Patios en RECOLETA!!
APTO CRÉDITO!!! APTO VIVIENDA, OFICINA o CONSULTORIO!!!

NO REQUIERE REUBICACIÓN!!!

Excelente oportunidad para quienes buscan vivir o trabajar en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires.

Se ofrece a la venta este cómodo departamento de 3 ambientes con dos patios propios, ideal tanto para vivienda familiar como para oficina profesional, consultorio o estudio.

La propiedad cuenta con un living comedor de generosas dimensiones, integrado a una moderna cocina semi incorporada que brinda mayor amplitud y funcionalidad. Desde este ambiente se accede al primero de los patios.

Tanto la cocina como el baño fueron reformados y actualizado todo el cableado eléctrico.del departamento. La cocina funciona a gas, posee conexión para lavarropas y cuenta con agua caliente central. La climatización se resuelve mediante equipos de aire acondicionado.

La unidad está compuesta por dos dormitorios con placares empotrados. El dormitorio principal tiene salida directa al segundo patio aportando ventilación natural cruzada.

El edificio dispone de sistema de seguridad mediante tótem.

Una propiedad versátil, con excelente ubicación y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes necesitan desarrollar su actividad profesional en una zona de gran prestigio.

Las medidas aproximadas de sus ambientes son las siguientes:

- Living/Comedor: 4,65 m x 2,96 m =13 m2
- Cocina Semi Integrada: 3 m x 1,60 m = 4,80 m2
- Patio Primero: 4,15 m x 1,54 m = 6,39 m2
- Dormitorio: 2,89 m x 2,82 m = 8,14 m2
- Patio Segundo: 2,86 m x 1,71 m = 4,9 m2
- Dormitorio: 2,97 m x 1,71 m = 5,46 m2

Según escritura:
Superficie Cubierta: 44,26 m2
Superficie Patios: 11,28 m2
SUPERFICIE TOTAL: 55,54 m2

Ubicación Privilegiada:
Sobre su ubicación, podemos decir que está en la calle Santa Fe 1900, entre las calles Ayacucho y Riobamba, en BARRIO NORTE. Cuenta con gran accesibilidad a los medios de transporte público. Se encuentra a metros de las estaciones del subterráneo CALLAO (Línea D) y FACULTAD DE MEDICINA (Línea D) y está cercano a numerosas líneas de colectivo detalladas a continuación: 0, 12, 17, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 108, 109, 111, 124, 132, 140, 150, 152.

Esta propiedad es una oportunidad que no podés dejar pasar!!!

Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.

Si tenés que vender para comprar, nosotros te ayudamos, podemos hacer la operación en simultáneo.

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En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor responsable de la oficina RE/MAX (Marcelo Trujillo CUCIBA 6470 / CMCPDJLM 810).

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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