Venta Depto 2 Ambientes Super Luminoso San Telmo "Una Vista Que Enamora, Una Ubicación Que Lo Tiene

Viví o invertí en una de las zonas con mayor proyección de Buenos Aires.

Ubicado en un 12° piso al frente, este luminoso departamento ofrece dos balcones con ventilación cruzada y una espectacular vista panorámica de la Ciudad, que regala una sensación de amplitud, aire y luz durante todo el día.
La propiedad requiere mejoras de fácil ejecución, convirtiéndose en una excelente oportunidad para actualizarla y maximizar su valor, ya sea como vivienda o inversión.
Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: sobre Av. San Juan, a metros de la Av. 9 de Julio y con la Línea C de Subte a media cuadra, brinda una conectividad excepcional con toda la ciudad.
A pocos minutos del corazón de San Telmo, uno de los barrios más emblemáticos y visitados por turistas nacionales e internacionales, rodeado de cafés, restaurantes, ferias, galerías de arte y una intensa vida cultural. Además, se encuentra muy cerca de Puerto Madero, UADE, UAI y el Microcentro.
Por su ubicación estratégica y la alta demanda turística de la zona, es una excelente oportunidad para renta temporaria (Airbnb), además de ser una opción ideal para vivienda permanente o inversión con gran potencial de revalorización.
Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344