Venta Depto 2 Ambientes San Cristobal Apto Credito

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Claudia Marsó
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA SAN CRISTOBAL CABA - APTO CRÉDITO

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Departamento ubicado sobre General Urquiza al 1300 en el corazón de San Cristóbal, Capital Federal. Emplazado en el cuarto piso lateral de un edificio de 7 niveles, ofrece una superficie total de 38 m² distribuidos en 37 m² cubiertos y 1 m² semicubiertos.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Distribución funcional de 2 ambientes con excelente aprovechamiento del espacio
• Superficie total de 38 m² según escritura
• Construcción original del año 1966, en buen estado general con potencial de actualización
• Orientación sur con disposición lateral

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Living comedor amplio y luminoso
• Habitación con placard
• Baño completo
• Cocina equipada con mueble bajo mesada y alacena
• Cocina a gas de cuatro hornallas
• Calefón instalado
• Lavadero contiguo a la cocina en espacio semicubierto
• Pisos de parquet en dormitorio

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

• Edificio con ascensor
• Terraza de uso común
• Permite tenencia de mascotas
• Servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal
• Revisión de Metrogas vigente

UBICACIÓN Y ENTORNO

Ubicación privilegiada con excelente conectividad:
• A metros de la plaza y polideportivo Martín Fierro
• Dos cuadras de Av. San Juan
• Cuatro cuadras de Av. Jujuy
• Cercano a subte Línea E - Estación Urquiza
• Próximo a subida de Autopista 25 de Mayo

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Propiedad certificada como apto crédito, ideal para inversores o familias que buscan una vivienda con ubicación estratégica y potencial de valorización.

Entorno comercial con:
• Locales gastronómicos
• Farmacias
• Instituciones médicas
• Espacios recreativos y culturales

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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