Venta Dept 3 Ambientes Balcón Aterrazado Caballito

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Carla Berenice La Porta
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón Terraza, Cochera y Doble Baulera en Caballito

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle San José de Calasanz al 200, en una de las zonas más buscadas de Caballito. La propiedad combina amplitud, luminosidad y una distribución funcional, sumando diferenciales poco habituales en la zona como cochera cubierta exclusiva y doble baulera.

La unidad se encuentra en un 8° piso al frente con orientación oeste, lo que le aporta muy buena luz natural durante toda la tarde. Cuenta con 70 m² cubiertos y 9 m² descubiertos.

Características:

- Amplio living comedor con salida al balcón terraza.
- Cocina independiente con lavadero.
- Dormitorio principal con placard. 2,98m x3,70 m (medidas aproximadas)
- Dormitorio secundario con placard. 2,36m x 3,16 m (medidas aproximadas)
- Baño completo.
- Toilette de recepción.
- Balcón terraza.
- Cochera cubierta de uso exclusivo.
- Apto mascotas.

Gran diferencial:
La propiedad cuenta con dos bauleras:
- Baulera en subsuelo de 3 m².
- Segunda baulera de 11 m² ubicada en el piso 9, con posibilidad de integrarla al departamento y generar un tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. (se accede por un piso por escalera)

El edificio cuenta con ascensor y se encuentra en buen estado general.

La propiedad y su ubicación:

Ubicada en el corazón de Caballito, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, colegios y polos gastronómicos.

Ideal tanto para vivienda como inversión, gracias a su potencial de ampliación y revalorización.

No dudes en contactarnos para coordinar una visita personalizada a la propiedad.

**Las medidas publicadas son aproximadas, las reales surgen de la escritura. **

No apto para personas con movilidad reducida.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar