Venta - Departamentos 2 Dorm - Renta Inmediata - Neuquén - Añelo

Grupo SUR y Asociados te presenta excelente oportunidad INVERSIÓN CON RENTA INMEDIATA

Departamentos de 2 dormitorios con baños privados y cocina comedor en uso común, desplegados en 51.5 m2

Los departamentos se encuentran alquilados a empresa internacional petrolera (Halliburton)

Equipamiento Incluido:

- Heladera
- Microondas / Cafetera / Pava Eléctrica
- Purificador Spar
- Dispenser de agua Frio / Calor
- Cocina
- Sillón
- Camas de 1 plaza (4)
- Mesa y sillas
- TV Smart 50"
- Aire frío/calor
- Conexión Wi-Fi

Características destacables
- Contrato asegurado con las principales empresas Petroleras
- Renovación automática de contratos
- Rentabilidad asegurada
- Adquisición del módulo departamento con contrato de 4 años
- Ajustes automáticos de alquiler sobre índice IPC / IPIM cada 6 meses
- Excelente material de construcción
- No contiene expensas
- Administración delegada en expertos para que no tengas que ocuparte de nada
- Producto en un segmento premium
- Comienzas a recibir renta antes de cancelar el precio
- Vigilancia con cámaras de acceso
- Ganancias actuales mensuales $ 2.557.632 - próximo ajuste Febrero 2026
- Administración del inmueble sin ningún tipo de gastos !
- Contratos de alquiler vigentes con empresas ya instaladas en la zona, con CONTRATO a 4 años y demanda en aumento, no regidos por la ley de alquileres residenciales. Se ajustan periódicamente en pesos, tanto por índices de precios (IPC/IPIM) como por oferta (insuficiente) y demanda (creciente) de viviendas en la zona.

- Sistema de pool de rentas (evitando riesgos de vacancia individual). Ud. como propietario es dueño de su unidad (escritura) y recibe su renta sin ocuparse de nada

- Departamentos residenciales de 48m2 cubiertos + 7m2 semicubiertos (51.5) (balcón terraza ) + espacio de cochera + amenities.

- Alta calidad constructiva y de terminación, pisos de porcelanato, instalación de televisión por cable e internet en todos los ambientes, paredes de alta eficiencia térmica (frio/calor), split frio/calor incluido en living y dormitorios

IPC: INDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR

IPIM: INDICE DE PRECIOS INTERNOS AL POR MAYOR

Características del Complejo

- Acceso vehicular controlado
- Espacios recreativos privados
- Zum y parrillas privadas
- Gimnasio
- Canchas de Padle privadas
- Pista de aterrizaje y Helipuerto propio
- Estacionamientos privados
- Lavaderos privados exclusivos para uso de los departamentos

Documentación:

- Boleto - Posterior Escritura

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Marcela---+54 9 2993 27-9936Esteban----54 9 2995 28 2808

1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.