Venta Departamento6 Ambientes Full Amenities en Caballito

SEMIPISO DE 6 AMBIENTES DE CATEGORÍA CON BALCÓN TERRAZA, PARRILLA Y AMENITIES – CABALLITO SUR

Proyecto exclusivo en pozo, con entrega en 14/16 meses, ubicado en una de las zonas más valoradas de Caballito Sur.
Departamentos de categoría con amplios espacios, detalles de diseño y terminaciones de primer nivel.
Un hogar moderno, luminoso y funcional que combina confort, estilo y tecnología en el corazón de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN

Palier privado: con cerradura electrónica de seguridad.
Living comedor: amplio, luminoso, con pisos de porcelanato y salida a balcón aterrazado con parrilla.
Cocina: con isla central, muebles de cierre suave, herrajes de acero inoxidable, anafe a gas de 4 hornallas, horno eléctrico y extractor de acero inoxidable.
Lavadero: independiente.
Caldera dual individual para agua caliente y piso radiante.
Aire acondicionado tipo multisplit frio/calor en todos los ambientes.
Dormitorios: 5 en total, 4 en suite con baños completos y placares con interiores terminados.
Master suite: baño compartimentado, doble bacha exterior y vestidor con mobiliario color madera.
Baños: 4 en total, con sanitarios Ferrum y griferías Piazza o similar.
Balcón terraza: con parrilla, mesada con bacha y deck WPC, vista abierta .
Superficie total: 234,62 m² (199 m² cubiertos + 35,62 m² semicubiertos).
Cochera: (1) fija cubierta en subsuelo incluida en el valor. (opcional segunda cochera U$S 40.000.-).

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

A estrenar – En pozo – Entrega en 16 meses – Calefacción por losa radiante con caldera individual – Ventanas con doble vidrio hermético (DVH) – Grupo electrógeno para servicios comunes y alimentación básica – Cerradura electrónica – Pisos de porcelanato importado – Excelente luminosidad – Vista abierta – Opción de segunda cochera – Terminaciones de alta gama.

AMENITIES / EDIFICIO

Edificio de categoría con:
SUM con parrilla y cocina completa.
Piscina .
Solárium con camastros y reposeras.
Gimnasio completamente equipado.
Seguridad 24 horas y encargado permanente.

UBICACIÓN

Ubicado sobre José Bonifacio al 1600, en el corazón de Caballito Sur, a metros de Av. Directorio y Av. José María Moreno.
Zona de gran crecimiento, con excelente conectividad (Subte líneas A y E, múltiples líneas de colectivo).
Cercano a Parque Chacabuco y Parque Rivadavia, con oferta gastronómica, cultural y comercial en expansión.
Caballito Sur se distingue por su vida urbana vibrante, arquitectura variada y calles arboladas que conservan el encanto tradicional del barrio.

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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD

() La propiedad sí contará con facilidades para personas con movilidad reducida.
() Las medidas y gastos expresados son aproximados.
() Entrega estimada: 14/16 meses.
Forma de pago: 50% al boleto y saldo en cuotas hasta la posesión.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996