Venta Departamento Tres Ambientes Villa Ortuzar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Victor David Salinas
DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN Y PARRILLA EN SÉPTIMO PISO, VILLA ORTUZAR, CAPITAL FEDERAL

Ubicado en la calle 14 de Julio, en el corazón de Villa Ortuzar, este departamento a estrenar representa una oportunidad única para quienes buscan calidad, comodidad y acceso a servicios. Situado en el séptimo piso de una torre moderna de nueve niveles, la propiedad se posiciona frente a la Plaza 25 de Agosto, a tan solo una cuadra de Avenida Elcano y a dos cuadras de Avenida Álvarez Thomas, con conexión al subte línea B a seis cuadras de distancia.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES

El departamento se distribuye en 69 m² de superficie total, con 56 m² cubiertos y 13 m² semicubiertos que potencian la sensación de amplitud. La disposición al contrafrente garantiza iluminación natural y una circulación fluida entre ambientes.

• Cocina integrada con desayunador, diseñada para optimizar el espacio y facilitar la convivencia
• Comedor living que se abre hacia el balcón doble circulación, creando un flujo continuo entre interior y exterior
• Dos dormitorios, siendo el principal con placard y salida directa al balcón
• Baño completo y toilette, proporcionando comodidad y funcionalidad
• Balcón techado con parrilla incorporada, ideal para disfrutar del aire libre sin renunciar a la protección
• Pisos de porcelanato simil madera que combinan durabilidad con calidez estética
• Calefacción por losa radiante eléctrica para confort durante todo el año
• Preinstalación de aires acondicionados para climatización personalizada

AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO

La torre de categoría ofrece una propuesta integral de bienestar y convivencia:

• Dos ascensores para acceso ágil a todos los pisos
• Sistema de agua central de última generación
• Salón de usos múltiples con capacidad para más de treinta personas, perfecto para eventos y reuniones
• Espacio verde con jardín generoso que invita al descanso y la conexión con la naturaleza
• Pileta con zona de solarium para disfrutar durante los meses cálidos
• Cocheras disponibles, tanto cubiertas como descubiertas, según necesidad

OPORTUNIDAD DE FINANCIACIÓN

Se ofrece la posibilidad de abonar el 85% del valor del departamento al momento de la operación, con el 15% restante financiado en seis cuotas en pesos ajustadas al CAC mes por mes, facilitando el acceso a esta propiedad de calidad.

DISPONIBILIDAD Y CONTEXTO

Quedan dos unidades al contrafrente en el mismo nivel de acabado. Además, hay disponibilidad de cocheras cubiertas y unidades de dos ambientes al frente y contrafrente. El complejo ya cuenta con familias residiendo, lo que garantiza una comunidad consolidada y un entorno seguro.

Esta es la oportunidad para acceder a un hogar moderno en una zona consolidada, con todos los servicios a tu alcance y la tranquilidad de una inversión en un edificio de categoría.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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