Venta Departamento Mono Ambiente Balvanera - Luminoso

MONOAMBIENTE LUMINOSO CON BALCÓN – BALVANERA
Departamento ideal para primera inversión, cálido y luminoso.

DISTRIBUCIÓN

Cómodo monoambiente al contrafrente con excelente luminosidad y orientación oeste.
Sup. Cub. 26.50 m², Balcón 2.50 m² , Sup. Total 29 m²
Ambiente principal con salida al balcón.
Cocina integrada.
Totalmente reciclado a nuevo
Baño completo.
Persiana.
Pisos en muy buen estado.
Unidad funcional ideal para vivienda o renta.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• 1 ambiente – 1 baño.
• Orientación oeste.
• Condición general: Excelente.
• Agua caliente central.
• Losa radiante general y Calefacción por aire.
• Aire acondicionado individual.
• Apto mascotas.


AMENITIES/ EDIFICIO

• Antigüedad: 40 años.
• Expensas aprox.: $150.000 (Incluye AYSA y GAS).
• Edificio con 2 ascensores.• Departamentos por piso: 6.

UBICACIÓN

Matheu al 100, entre Rivadavia y Alsina, en el corazón de Balvanera.
Zona con excelente conectividad y múltiples medios de transporte:
• A pasos del Subte A y Subte H.
• Cercanía a importantes avenidas como Rivadavia y Belgrano.
• Amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.

DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
(*) Emprendimiento sin accesibilidad para personas con movilidad reducida.
(**) Las medidas, superficies y gastos son aproximados; las definitivas surgirán del plano y de la escritura correspondiente.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996