Venta Departamento en Barrio Norte 4 Ambientes Más Dependencia

Semipiso de 3 Dormitorios y dependencia en el Corazón de Barrio Norte
Gallo entre Av. Santa Fe y Güemes

Ubicado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad, a metros de la Avenida Santa Fe y del Subte D, este semipiso en primer piso combina la elegancia de los pisos de madera natural con una

distribución funcional y sólida construcción.

Al ingresar cuenta con un pequeño palier de distribución que organiza el acceso hacia el área social y privada.

Living comedor orientado al frente. Posee un gran ventanal que garantiza una correcta entrada de luz y ventilación natural.

Dormitorio principal: Amplio, ubicado al frente. Cuenta con placard de generosas dimensiones y salida directa al balcón. Equipado con cerramiento de doble vidrio para asegurar silencio y confort

térmico.

Segundo dormitorio: También de gran tamaño, con ventana al pulmón del edificio. Ofrece una vista prolija, tranquila y luminosa.

Tercer Dormitorio: Más pequeño, ideal para habitación infantil o escritorio, con su propio armario y ventana.

Cocina y Servicios: Cocina en "L" con espacio para desayunador y ventana que aporta luz y ventilación.

La dependencia original fue optimizada: el baño de servicio se remodeló como un cómodo lavadero y la habitación de servicio funciona como un práctico espacio de guardado.

Ascensor y puerta de servicio.

Pisos de madera natural que aportan calidez en todos los ambientes principales.

Un baño completo y un toilette de recepción.

Climatización: Sistema de calefacción central.

Extras: Incluye baulera propia en el edificio.

Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica, con la calidez de los materiales nobles y una distribución que aprovecha cada metro cuadrado.

La ubicación es el mayor diferencial de esta propiedad:

Transporte y Acceso: A solo media cuadra de Av. Santa Fe, con acceso inmediato a la Línea D de Subte (Estación Agüero) y una red de más de 20 líneas de colectivos que conectan con toda la
ciudad.

Polo Educativo: Cercanía inmediata a instituciones de prestigio como el Colegio San Agustín, Colegio Rio de la Plata, San Tarcicio, Nuevos Rumbos, etc , y diversas facultades de la UBA (Medicina,

Odontología, Ciencias Económicas).

Zona rodeada de los centros de salud más importantes del país, como el Hospital Alemán, Hospital Gutiérrez, Clínica del Sol y el Sanatorio Anchorena.

Compras y Esparcimiento: A pocas cuadras del Alto Palermo Shopping, y la variada oferta gastronómica de la calle Güemes.

Apto credito.

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Corredores responsables:
Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354
Mariano Geminiani / CSI 6579