Departamento · 38m² · 1 ambiente
venta
USD 80.739
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Juan Manuel de Rosas al 1100, Martín, Rosario
Venta Departamento Dos Dorm. con Patio Martin
VENTA DEPARTAMENTO STUDIO CON PATIO
Juan Manuel de Rosas 1100 | Rosario
UBICACIÓN Y TIPOLOGÍA
Ubicado en calle Juan Manuel de Rosas 1100, en el centro de Rosario, el edificio se encuentra próximo al Monumento Nacional a la Bandera, el Parque Urquiza, la Estación Fluvial, establecimientos educativos, centros de salud, comercios y servicios.
Una ubicación que permite resolver gran parte de las actividades cotidianas sin necesidad de realizar grandes desplazamientos, con acceso al transporte público y conexión con distintos puntos de la ciudad.
La unidad se encuentra en el primer piso y corresponde a un Studio o monoambiente con patio exclusivo, una alternativa para quienes buscan un espacio funcionalen una ubicación céntrica.
- Superficie cubierta: 38 m².
- Patio exclusivo: aproximadamente 11 m²,
Medidas aproximadas según plano.
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
La unidad presenta una distribución integrada que permite aprovechar el espacio disponible y organizar diferentes funciones dentro de un mismo ambiente.
- Ambiente principal integrado para estar, descanso y comedor.
- Cocina.
- Baño completo.
- Patio exclusivo de aproximadamente 11 m².
El patio amplía las posibilidades de uso de la propiedad y suma un espacio exterior propio, ideal para incorporar plantas, disponer de una mesa o crear un rincón de descanso.
Materialidad y terminaciones
Especificaciones generales del proyecto:
- Aberturas de aluminio con vidrio higrotérmico.
- Revestimientos de porcelanato y cerámicos.
- Cocina equipada con alacenas y bajo mesada.
- Mesada de Silestone, granito o material similar, según especificación del proyecto.
- Baño equipado con sanitarios, griferías, espejo y accesorios.
Instalaciones y adicionales
- Caldera a gas.
- Calefacción por radiadores provistos.
- Anafe a gas.
- Horno eléctrico.
- Purificador.
- Instalación para aire acondicionado.
- Instalaciones para TV por cable, teléfono e internet.
- Espacio e instalación para lavarropas.
- Iluminación inteligente en el baño.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
El Proyecto se desarrolla en dos torres, con diferentes tipologías de departamentos. Cocheras, bauleras y terrazas de uso exclusivo.Departamentos STUDIO, 1 DORMITORIO Y 2 DORMITORIOS.
Cuenta con espacios y servicios que complementan la funcionalidad de las unidades y ofrecen alternativas para disfrutar de las áreas comunes.
Espacios y servicios comunes
- Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes.
- Cámaras de vigilancia en sectores estratégicos.
- Ascensores de última generación.
- Iluminación inteligente en espacios comunes.
- Dos niveles de cocheras para autos.
- Bicicleteros.
Amenities en azotea
- SUM para reuniones y encuentros.
- Parrillero.
- Solárium.
- Ducha de uso común.
- Baño con ducha.
Adicionales disponibles
El edificio cuenta con cocheras, bauleras y terrazas exclusivas que se comercializan por separado, con valores adicionales al precio del departamento y sujetos a disponibilidad.
Consultá diferentes disponibilidades y valores.
Fecha estimada de entrega: Diciembre 2026
La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.
Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.
Juan Manuel de Rosas 1100 | Rosario
UBICACIÓN Y TIPOLOGÍA
Ubicado en calle Juan Manuel de Rosas 1100, en el centro de Rosario, el edificio se encuentra próximo al Monumento Nacional a la Bandera, el Parque Urquiza, la Estación Fluvial, establecimientos educativos, centros de salud, comercios y servicios.
Una ubicación que permite resolver gran parte de las actividades cotidianas sin necesidad de realizar grandes desplazamientos, con acceso al transporte público y conexión con distintos puntos de la ciudad.
La unidad se encuentra en el primer piso y corresponde a un Studio o monoambiente con patio exclusivo, una alternativa para quienes buscan un espacio funcionalen una ubicación céntrica.
- Superficie cubierta: 38 m².
- Patio exclusivo: aproximadamente 11 m²,
Medidas aproximadas según plano.
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
La unidad presenta una distribución integrada que permite aprovechar el espacio disponible y organizar diferentes funciones dentro de un mismo ambiente.
- Ambiente principal integrado para estar, descanso y comedor.
- Cocina.
- Baño completo.
- Patio exclusivo de aproximadamente 11 m².
El patio amplía las posibilidades de uso de la propiedad y suma un espacio exterior propio, ideal para incorporar plantas, disponer de una mesa o crear un rincón de descanso.
Materialidad y terminaciones
Especificaciones generales del proyecto:
- Aberturas de aluminio con vidrio higrotérmico.
- Revestimientos de porcelanato y cerámicos.
- Cocina equipada con alacenas y bajo mesada.
- Mesada de Silestone, granito o material similar, según especificación del proyecto.
- Baño equipado con sanitarios, griferías, espejo y accesorios.
Instalaciones y adicionales
- Caldera a gas.
- Calefacción por radiadores provistos.
- Anafe a gas.
- Horno eléctrico.
- Purificador.
- Instalación para aire acondicionado.
- Instalaciones para TV por cable, teléfono e internet.
- Espacio e instalación para lavarropas.
- Iluminación inteligente en el baño.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
El Proyecto se desarrolla en dos torres, con diferentes tipologías de departamentos. Cocheras, bauleras y terrazas de uso exclusivo.Departamentos STUDIO, 1 DORMITORIO Y 2 DORMITORIOS.
Cuenta con espacios y servicios que complementan la funcionalidad de las unidades y ofrecen alternativas para disfrutar de las áreas comunes.
Espacios y servicios comunes
- Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes.
- Cámaras de vigilancia en sectores estratégicos.
- Ascensores de última generación.
- Iluminación inteligente en espacios comunes.
- Dos niveles de cocheras para autos.
- Bicicleteros.
Amenities en azotea
- SUM para reuniones y encuentros.
- Parrillero.
- Solárium.
- Ducha de uso común.
- Baño con ducha.
Adicionales disponibles
El edificio cuenta con cocheras, bauleras y terrazas exclusivas que se comercializan por separado, con valores adicionales al precio del departamento y sujetos a disponibilidad.
Consultá diferentes disponibilidades y valores.
Fecha estimada de entrega: Diciembre 2026
La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.
Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.
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