Venta Departamento de 5 Ambientes con 2 Cocheras y Baulera en Caballito

PISO 5 AMBIENTES CON TERRAZA, 2 COCHERAS, BAULERA Y PALIER PRIVADO – CABALLITO

Exclusivo piso de categoría, al frente y con orientación norte, que se destaca por su amplitud, privacidad y excelente calidad constructiva.
Una propiedad pensada para quienes buscan confort, espacios generosos y detalles premium, en una ubicación residencial tranquila dentro de Caballito.

DISTRIBUCIÓN

Palier privado: acceso exclusivo a la unidad.
Living comedor: amplio y luminoso, con salida a balcón al frente.
Cocina: independiente, con comedor diario, excelente espacio de guardado y ventilación natural.
Dormitorio principal: Master suite de 30 m², con vestidor y placares.
Dormitorios secundarios: 3, cómodos dormitorios y bien distribuidos.
Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes (6)
Baños: 3 completos, más baño de servicio.
Toilette de recepción.
Escritorio: ideal para home office.
Pisos de madera entarugada.
Caldera dual individual para agua caliente y losa radiante.
Termotanque independiente.
Lavadero: independiente.
Patio / terraza: 68 m² gran espacio descubierto ideal para disfrutar al aire libre.
Baulera: incluida.
Cocheras: 2 cocheras fijas cubiertas.
Superficie total: 229,40 m² aprox. (139,93 m² cubiertos + 21,79 m² semicubiertos + 67,68 m² descubiertos).

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

Piso – Palier privado – Orientación norte – Ambientes amplios y luminosos – Calefacción por losa radiante – Caldera individual – Placares empotrados – Puerta blindada – Seguridad digital – Persianas – Estilo moderno – Excelente estado general – Apto mascotas – Ubicación tranquila.

AMENITIES / EDIFICIO

Edificio de categoría con solo una unidad por piso, ascensor, cocheras cubiertas y excelente mantenimiento general.
Accesos cómodos y portón levadizo automático.

UBICACIÓN

Ubicado sobre Formosa al 200, en el barrio de Caballito, en una zona residencial tranquila y arbolada.
Cercano a avenidas principales, colegios, comercios y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.
Un entorno ideal para disfrutar de la vida barrial con privacidad y confort.

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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD

() Las medidas y superficies son aproximadas.
() Gastos: $835.000.
() La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.






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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996