Venta Departamento de 2 Ambientes con Balcón

Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón Francés - San Telmo



Ubicado sobre Cochabamba al 600, esquina Perú, en el histórico barrio de San Telmo, se ofrece este luminoso departamento de 2 ambientes con balcón francés, en muy buen estado y con excelente orientación norte, que le brinda luz natural durante todo el día.
La propiedad se encuentra en un edificio de 15 pisos con dos ascensores, ofreciendo comodidad, funcionalidad y solidez constructiva. Cuenta con pisos de parquet en excelente estado, agua caliente central y calefacción individual, garantizando confort en todas las estaciones.
Con una superficie total de 49 m², presenta ambientes amplios, techos de 2,60 m y una distribución práctica, ideal tanto para vivienda como para inversión.

Distribución
Hall de entrada: 2,40 × 1,10 m + 1,00 × 0,55 m
Cocina: 3,10 × 1,50 m (a terminar)
Living comedor: 4,15 × 3,25 m
Distribuidor: 3,15 × 2,77 m + placard 1,90 × 0,60 m
Baño completo: 2,15 × 1,50 m + 0,70 × 0,55 m
Balcón francés

Altura de techos: 2,60 m
Pisos: parquet
Servicios: agua caliente central / calefacción individual
Estado: muy bueno
Apto crédito hipotecario

Ubicación y entorno
La propiedad goza de una ubicación privilegiada en el corazón de San Telmo, a pasos de Avenida San Juan, Avenida Juan de Garay, Avenida Paseo Colón y con rápido acceso a la Autopista Ricardo Balbín (AU1).

Medios de transporte cercanos:
Subte Línea C, estación San Juan
Subte Línea E, estación Independencia
Metrobus del Bajo y Metrobus 9 de Julio: Colectivos: líneas 10, 17, 22, 24, 29, 45, 59, 67, 91, 100, 129, 130, entre otros.

Instituciones educativas cercanas:
UADE (Universidad Argentina de la Empresa)
Universidad Abierta Interamericana (UAI)
Universidad del Cine (FUC)
Universidad Kennedy
Facultad de Ingeniería (UBA)

Comercios y servicios:
A pocos minutos del Mercado de San Telmo, del Parque Lezama y de la oferta gastronómica de Avenida Caseros, con supermercados, bancos, cafés, farmacias y una intensa vida cultural y artística en sus alrededores.

Una propiedad ideal
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y con ubicación estratégica, en uno de los barrios más emblemáticos y con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires.

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