Venta Departamento Balcon Villa Crespo

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Fiorella Losardo
MONOAMBIENTE EN VENTA A ESTRENAR CON POSESIÓN INMEDIATA EN VILLA CRESPO, CAPITAL FEDERAL

Oportunidad de inversión y primera vivienda en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Este moderno monoambiente a estrenar se ubica en Villa Crespo, barrio que se ha consolidado como uno de los más buscados gracias a su constante desarrollo, identidad comercial y gastronómica, y su cercanía estratégica con Palermo, Chacarita y Caballito.

Ubicación y Conectividad

Situado sobre la calle Muñecas, el departamento ofrece una localización privilegiada a solo 50 metros de Avenida Juan B. Justo y a 5 minutos de Palermo. Esta posición estratégica garantiza excelente conectividad, acceso a múltiples líneas de transporte, comercios, universidades, espacios verdes y una variada propuesta gastronómica que caracteriza a la zona.

Características de la Unidad

• Superficie total construida de 43 m² (39 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos)
• Ubicado en piso 8 de un edificio de 9 pisos
• Distribución moderna que optimiza cada espacio
• Disposición frente con orientación sureste
• Terminaciones de excelente calidad

Distribución y Espacios

• Dormitorio con placard
• Baño completo
• Cocina comedor integrada
• Balcón semicubierto

Ideal Para

• Primera vivienda con funcionalidad y comodidad desde el primer día
• Inversión con excelente proyección de valorización
• Renta tradicional o temporaria según reglamento del edificio

El departamento fue diseñado para brindar funcionalidad, comodidad y luminosidad, con terminaciones de calidad que permiten disfrutar de la propiedad desde el primer momento. La construcción finaliza en 2025, asegurando tecnología y estándares constructivos actuales. Villa Crespo continúa consolidándose como destino preferido para vivir e invertir, garantizando alta demanda y potencial de valorización a mediano y largo plazo.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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