Venta Departamento 4 Ambientes con Dependencia en Palermo

Imponente 4 Ambientes con Dependencia y Balcón Corrido al Frente Palermo Premium
Av. Santa Fe 3587 (Entre Salguero y Vidt), Palermo

Presentamos un departamento excepcional por su escala, luminosidad y ubicación estratégica sobre la Avenida Santa Fe. Con una superficie total de 118 m², esta propiedad en excelentes condiciones destaca por su planta pasante altamente funcional, que combina el encanto de los detalles clásicos como sus pisos de parquet plastificados y persianas de madera con adaptaciones modernas de confort y accesibilidad.

La unidad se ofrece totalmente amoblada y equipada, diseñada originalmente para el mercado de alquiler temporario premium, aunque se adapta a la perfección como vivienda permanente. (Nota: En caso de que el comprador lo prefiera, los muebles pueden retirarse de forma total o parcial).

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Área Social: Amplio y luminoso living-comedor con imponentes ventanales de madera que dan acceso a un gran balcón corrido que abarca todo el frente de la propiedad, aportando una luz natural inmejorable.

Sector de Descanso (3 Dormitorios):

Dormitorio principal al frente con salida directa al balcón corrido.

Segundo y tercer dormitorio orientados al contrafrente, ambos con balcón francés, garantizando silencio y excelente ventilación.

Baños Principales (2): Totalmente equipados con ducha, bañera y mampara. Uno de ellos cuenta con doble lavabo y el otro posee una moderna puerta de granero adaptada para personas con movilidad reducida/discapacidad.

Cocina y Comedor Diario: Sector de generosas dimensiones con espacio real para albergar cómodamente una mesa redonda con 6 sillas. Cuenta con mobiliario completo, heladera y cocina instaladas.

Área de Servicio Completa: Dependencia de servicio con su propio baño (tercer baño de la propiedad) y sector de lavadero independiente separado de la cocina.

Capacidad de Almacenamiento: Cuenta con 5 placards empotrados, importantes y profundos distribuidos estratégicamente (uno en cada dormitorio, uno en el pasillo de distribución y otro contiguo a la entrada).

Climatización: Equipado con 3 equipos de aire acondicionado split (instalados en el living y en dos de los dormitorios). (Nota histórica: El edificio anuló la antigua losa radiante central con el fin de optimizar y mantener las expensas en un valor notablemente accesible para su metraje).

Espacio Complementario: Incluye una baulera amplia en el sótano del edificio.

Políticas del Edificio: Consorcio Pet Friendly (admite mascotas).

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ABSOLUTA:
Emplazado en el corazón neurálgico y residencial de Palermo:

Conectividad Inmejorable: A solo una cuadra de la Estación Scalabrini Ortiz (Subte Línea D) y el Metrobus, con acceso inmediato a decenas de líneas de colectivos hacia cualquier punto de la ciudad.

Entorno Urbano Premium: A pocas cuadras del Shopping Alto Palermo, rodeado de una variada propuesta de restaurantes, cafés de especialidad, librerías y comercios de todo tipo.

Espacios Verdes: Cercanía inmediata al pintoresco Parque Las Heras y el Jardín Botánico, ideales para el esparcimiento al aire libre.

CONDICIONES COMERCIALES:
Precio de Venta: USD 279.000.

Superficie Total: 118 m².

Expensas: Desde $250.000 (valor optimizado).

Modalidad de Entrega: Amoblado (opcional).