Venta Departamento 4 Ambientes 191.16 m² con Patio Belgrano

Venta departamento 4 ambientes con patio, parrilla y cochera en Belgrano

Patio propio, parrilla y una planta amplia para vivir en familia: este departamento 4 ambientes en venta en Belgrano ofrece una propuesta poco frecuente por su superficie exterior, su distribución cómoda y su ubicación a pasos de Av. Cabildo.

La propiedad cuenta con 191,16 m² totales, distribuidos en 90,52 m² cubiertos, 15,47 m² semicubiertos y 85,17 m² descubiertos. Su disposición al contrafrente, orientada hacia el pulmón de manzana, aporta mayor privacidad, tranquilidad y una relación directa con el espacio al aire libre.

Distribución

-Amplio living comedor con salida al patio.
-Cocina separada con muebles bajo mesada y alacena.
-Área de lavadero en patio techado.
-3 dormitorios.
-2 baños completos.
-Patio propio.
-Parrilla.
-Baulera.
-Cochera fija.

Características que refuerzan su propuesta

-Patio amplio con parrilla.
-Pisos de madera.
-Buena capacidad de guardado.

Por su escala, su patio y su distribución, esta propiedad resulta ideal para familias que buscan más espacio, comodidad y una dinámica de casa dentro de un departamento. El living con salida al exterior, la cocina separada y el área de lavadero permiten resolver el uso diario con funcionalidad, mientras que la parrilla y el patio suman un diferencial difícil de encontrar en Belgrano.

La propiedad se ubica en la zona de Virrey Arredondo y Av. Cabildo, en uno de los sectores más buscados del barrio. Un entorno residencial y conectado, con vida barrial, comercios, servicios y acceso rápido a distintos puntos de CABA.

Conectividad y entorno

-Subte Línea D: estación José Hernández.
-Metrobus sobre Av. Cabildo.
-Colectivos cercanos: líneas 41, 59, 60, 67, 68, 151, 152 y 161, entre otras.
-Tren Mitre: estación Colegiales en el entorno.
-Avenidas próximas: Av. Cabildo, Av. Federico Lacroze y Av. Luis María Campos.
-Comercios y servicios: bancos, supermercados, tiendas, cafeterías y locales de cercanía.
-Espacios y puntos de interés: Barrio Chino, Barrancas de Belgrano, Lago de Regatas y Auditorio Belgrano.

Belgrano combina conectividad, vida urbana y espíritu residencial. Una ubicación elegida por familias, parejas y profesionales que buscan vivir cerca de todo, sin resignar tranquilidad ni espacios de disfrute.

Agendá tu visita y vení a conocer un departamento amplio, con patio propio y una ubicación estratégica en Belgrano.

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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.