Venta Departamento 4 Amb con Blacon Piso Alto Amenities en Almagro

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB MUY LUMINOSO CON BALCÓN AL FRENTE PISO VISTA PANORÁMICA EN ALMAGRO.

Una excelente oportunidad para actualizar a su gusto y agregar valor en una de las zonas más buscadas de Almagro. Por su amplitud, luminosidad y distribución, este departamento ofrece la posibilidad de renovarlo y aprovechar al máximo cada uno de sus ambientes.

DISTRIBUCIÓN:
-Hall de ingreso que conecta a la izquierda con la cocina.
-Living comedor súper luminoso, con salida al balcón piso alto con vista abierta.
-Cocina independiente con espacio para heladera, calefón y cocina a gas.
-Lavadero independependiente con ventana y comodo espacio para lavarropa y tender.
- Pasillo de distribución dormitorios y baño que aporta privacidad a los dormitorios.

- Baño completo con bañera.
- Tres dormitorios con placares empotrados, cuentan con ventanas al exterior, vista abierta con excelente ingreso de luz natural durante todo el día, todas tienen persinas.
- BALCÓN con hermosa vista panorámica!!

-El departamento se encuentra en piso 14 al frente vista con orientacion Noreste en el living y cocina y Noroeste en dormitorios ¡ Dueño de los amaneceres y atardeceres más lindos de la ciudad !

PLUS: Sobre el pasillo y un dormitorio encontramos un práctico espacio de guardado tipo baulera, ideal para almacenamiento adicional.

APTOS:
-Credito
-Mascotas.

EDIFICIO: Es una torre con muy buen mantenimiento y sólida construcción. Cuenta con 15 pisos y tan solo 4 departamentos por planta, con seguridad, 4 ascensores renovados,
SUM y un amplio patio de uso común. El ingreso principal se encuentra adaptado para personas con movilidad reducida mediante un elevador especialmente diseñado para garantizar una circulación cómoda y segura.

UBICACIÓN: sobre Don Bosco al 3800, entre las calles Colombres y Castro Barros, en una de las zonas más conectadas de Almagro. A solo 1 cuadra de Av. Rivadavia, 2 cuadras de Av. Belgrano y 3 cuadras de Av. Díaz Vélez, con acceso inmediato a una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios
.
CONECTIVIDAD Y TRANSPORTE: a 1 cuadra de la estación Castro Barros de la Línea A de Subte y cuenta con numerosas líneas de colectivo que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad.

ESPACIOS VERDES DE RECREACIÓN: a 5 cuadras Plaza Almagro, Parque Rivadavia 10 cuadras y Parque Centenario 12 cuadras.

MEDIDAS APROX:
Hall entrada: 1 x 1,70
Living: 6x 3 m
Cocina: 1,40 x 3,45 m
Lavadero: 3 x 1m
Pasillo: 3 x 0,77 m
Baño: 1,60 x 1,90 m
Dormitorio 1: 3,41 x 2,60 + placard
Dormitorio 2: 2,60 x 2,55 m + placard
Dormitorio 3: 2,61 x 3,13 + placard
Balcón: 1 x 3 m

¡Contáctenos para más información, te invito a conocerlo y descubrir todo el potencial que tiene para convertirse en una excelente inversión o en su próximo hogar!

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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443