Venta Departamento 3 Ambientes Palermo

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Lorena Lalin
Venta de increíble Departamento de 3 ambientes, en Palermo, a pocas cuadras del ferrocarril Mitre. Excelente ubicación. Pocas unidades en el edificio.

La propiedad cuenta con un amplio living comedor con amplio ventanal al contrafrente del edificio, con una vista abierta, rodeado de casas bajas, cocina con gas, lavadero independiente con conexión para lavarropas, dos amplios dormitorios con placard, y baño completo con ventilación exterior.

El departamento cuenta con dos pasillos con placard, otorgando un gran caudal de espacio para guardado. Además, el living cuenta con una estufa de tiro balanceado.

El edificio tiene personal de limpieza externo, no cuenta con encargado con vivienda.

El departamento tiene disponibilidad inmediata. Sin necesidad de reubicación. Listo para ingresar a vivir.

La propiedad es ideal para personas que buscan un departamento cómodo y moderno, con fácil acceso a distintos barrios de Capital y a diversos medios de transporte.

El edificio no cuenta con ascensor. El departamento se encuentra en un 2do piso por escalera. La superficie propia cubierta es de 67,12 mts, incluida una galería de 2,01 mts. Además, por escritura cuenta con una superficie común ubicada en la terraza del edificio de 22,67 mts de superficie descubierta.


Dimensiones:

Living Comedor: 5.15 x 3.27
Cocina a gas: 3.87 x 2.02
Habitación con placard: 3.65 x 3.42
2da habitación con placard: 3 x 3.12
Baño: 2.25 x 1.45
2 pasillos con baulera: 2.28 x 0.80 + 3.60 x 1.01
Termotanque eléctrico
Galería con pileta y conexión a lavarropas: 2.35 x .085
Comedor con baulera: 3.99 x 2
Terraza de uso común: 4.35 x 8.24
Contrafrente, muy luminoso y con amplia ventilación

Expensas: $ 250.000 - Septiembre 2026


Lugares cercanos/ Accesos:

- A 4 cuadras de la estación Colegiales del Ferrocarril Mitre
- A 1 cuadra de Av. Crámer
- A 1 cuadra de Av. Jorge Newbery
- A 4 cuadras de Plaza Mafalda
- A 5 cuadras de Av. Cabildo

Cercanía con diversos colegios, bancos, supermercados, restaurantes y cafés
Comodidad para moverse con distintos medios de transporte: subte, tren, colectivos


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Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240

- En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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