Departamento · 44m² · 3 ambientes
venta
USD 89.900
Expensas $ 100.000
Alsina 2200, Güemes, Mar del Plata
Venta Departamento 3 Ambientes Frente Guemes
Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto: Nicolas Masella
La primera Imagen ilustración de como podría quedar amoblado.
Departamento de 3 ambientes al frente, situado en un segundo piso y completamente transformado con un criterio estético moderno y funcional.
El Edificio y Áreas Comunes
La experiencia comienza en el Edificio Niagara II. El acceso cuenta con:
Seguridad y Accesibilidad: Entrada modernizada con rampa de acceso, aberturas en acero inoxidable y sistema de cámaras de seguridad.
Hall de Entrada: Espacio impecable con pisos de porcelanato, techos con detalles en yeso y luminarias embutidas que brindan una bienvenida cálida y elegante.
Pasillos: Áreas comunes luminosas y de mantenimiento excelente que conducen a la unidad en el segundo piso.
Recorrido por la Unidad
1. Área Social y Cocina Integrada Al ingresar, se percibe la amplitud y luminosidad del espacio principal, unificado por pisos de porcelanato símil madera de alta calidad.
Cocina de Diseño: Mobiliario en color blanco con modernos tiradores negros. Cuenta con mesadas de madera clara, estantes flotantes a juego, bacha de acero inoxidable con grifería monocomando negra mate y equipamiento de cocina de acero inoxidable junto a una heladera marca Drean.
Living-Comedor y Balcón: Un ventanal de tres hojas corredizas de gran tamaño permite una transición fluida hacia el balcón al frente. Desde aquí se disfruta de una vista abierta y arbolada sobre la calle Alsina.
2. Área de Descanso (Dormitorios) La propiedad se divide de forma inteligente para preservar la intimidad de las habitaciones:
Dormitorio Principal: Un espacio luminoso equipado con un placard empotrado de piso a techo en color blanco, con cajonera exterior y herrajes negros. Incluye calefactor de tiro balanceado instalado para mayor confort térmico.
Segundo Dormitorio: Presenta paredes blancas lisas y una ventana de tipo oscilobatiente que garantiza una excelente ventilación y luz natural.
3. Baño Completo Reciclado íntegramente con materiales contemporáneos:
Revestimientos en tonos neutros de gran formato.
Vanitory suspendido en madera clara y bacha de loza.
Ducha con pediluvio y una ventana propia con marco negro que asegura ventilación natural y luz constante.
Detalles Técnicos y Valor Agregado
Estado: Reciclado a nuevo (instalaciones, revestimientos, sanitarios y carpintería).
Superficie: 3 Ambientes (2 Dormitorios / 1 Baño).
Ubicación: Segundo Piso, al frente con balcón.
Calefacción: Tiro balanceado instalado en habitación principal.
Una propiedad lista para habitar, que combina la solidez de una ubicación estratégica con el confort de una renovación moderna de primer nivel.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Nicolas Masella
La primera Imagen ilustración de como podría quedar amoblado.
Departamento de 3 ambientes al frente, situado en un segundo piso y completamente transformado con un criterio estético moderno y funcional.
El Edificio y Áreas Comunes
La experiencia comienza en el Edificio Niagara II. El acceso cuenta con:
Seguridad y Accesibilidad: Entrada modernizada con rampa de acceso, aberturas en acero inoxidable y sistema de cámaras de seguridad.
Hall de Entrada: Espacio impecable con pisos de porcelanato, techos con detalles en yeso y luminarias embutidas que brindan una bienvenida cálida y elegante.
Pasillos: Áreas comunes luminosas y de mantenimiento excelente que conducen a la unidad en el segundo piso.
Recorrido por la Unidad
1. Área Social y Cocina Integrada Al ingresar, se percibe la amplitud y luminosidad del espacio principal, unificado por pisos de porcelanato símil madera de alta calidad.
Cocina de Diseño: Mobiliario en color blanco con modernos tiradores negros. Cuenta con mesadas de madera clara, estantes flotantes a juego, bacha de acero inoxidable con grifería monocomando negra mate y equipamiento de cocina de acero inoxidable junto a una heladera marca Drean.
Living-Comedor y Balcón: Un ventanal de tres hojas corredizas de gran tamaño permite una transición fluida hacia el balcón al frente. Desde aquí se disfruta de una vista abierta y arbolada sobre la calle Alsina.
2. Área de Descanso (Dormitorios) La propiedad se divide de forma inteligente para preservar la intimidad de las habitaciones:
Dormitorio Principal: Un espacio luminoso equipado con un placard empotrado de piso a techo en color blanco, con cajonera exterior y herrajes negros. Incluye calefactor de tiro balanceado instalado para mayor confort térmico.
Segundo Dormitorio: Presenta paredes blancas lisas y una ventana de tipo oscilobatiente que garantiza una excelente ventilación y luz natural.
3. Baño Completo Reciclado íntegramente con materiales contemporáneos:
Revestimientos en tonos neutros de gran formato.
Vanitory suspendido en madera clara y bacha de loza.
Ducha con pediluvio y una ventana propia con marco negro que asegura ventilación natural y luz constante.
Detalles Técnicos y Valor Agregado
Estado: Reciclado a nuevo (instalaciones, revestimientos, sanitarios y carpintería).
Superficie: 3 Ambientes (2 Dormitorios / 1 Baño).
Ubicación: Segundo Piso, al frente con balcón.
Calefacción: Tiro balanceado instalado en habitación principal.
Una propiedad lista para habitar, que combina la solidez de una ubicación estratégica con el confort de una renovación moderna de primer nivel.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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