Venta Departamento 3 Ambientes en Villa Urquiza

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Luciano Morcillo
¡APTO CRÉDITO! Departamento 3 Ambientes con Balcón en Villa Urquiza
Ubicación estratégica, luminosidad y solidez en uno de los barrios más buscados de Capital Federal.

Ubicado sobre la vibrante Avenida Congreso, este departamento de 64 m² en un 7° piso al contrafrente ofrece el equilibrio perfecto: la conectividad de una gran avenida y la tranquilidad de una vista abierta y silenciosa. Una oportunidad ideal tanto para vivienda familiar como para inversión de alta revalorización.

Características Destacadas
Superficie Total: 63.81 m² (53.46 m² cubiertos + 10.35 m² de balcón y lavadero).
Disposición: Contrafrente en piso 7° (excelente luz natural, orientación Suroeste y cero ruidos de la avenida).
Estado: Construcción sólida Ver datos en muy buen estado de conservación general.
Documentación: ¡Apto Crédito Bancario! Listo para escriturar.

Distribución Inteligente y Funcional
Living-Comedor: Espacio cómodo y funcional con salida directa al balcón.
Dormitorios: Dos habitaciones amplias, luminosas y con buen espacio de guardado.
Cocina Independiente: Cómoda, con mobiliario bajo mesada y acceso directo a un lavadero propio.
Baño: 1 Baño completo.
Balcón: Espacio semicubierto ideal para disfrutar del aire libre con vista despejada.

El Edificio y los Servicios
Estructura sólida de 9 pisos con ascensor.
Servicios conectados y funcionando al 100%: Luz, agua, gas natural y cloacas.
Bajas expensas (para la zona).

Ubicación y Conectividad
Vivir en Villa Urquiza es sinónimo de calidad de vida y alta plusvalía.
Sobre Av. Congreso, con múltiples líneas de colectivos en la puerta.
A minutos de la estación de Subte Línea B (Juan Manuel de Rosas) y el Tren Mitre.
Zona rodeada de polos gastronómicos, colegios, plazas y comercios.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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