Venta Departamento 3 Ambientes en San Martin. a Estrenar con Balcón Corrido.

Moderno Departamento 3 ambientes a estrenar con balcón corrido. Excelente ubicación, a pasos de la UNSAM, medios de transporte (colectivos y tren), y a cinco minutos de General Paz.

La propiedad tiene orientación noroeste ideal para disfrutar de luz y sol durante toda la tarde. La cocina americana integrada al living comedor suma amplitud y un aire moderno al ambiente principal. Dos dormitorios con placares dan lugar a organizar el espacio con comodidad. Todo esto a pasos de la Universidad Nacional de San Martín y a minutos de Av. General Paz — conectividad real, sin depender del auto. Un edificio de categoría, con amenities pensados para disfrutar sin salir de casa.

DISTRIBUCIÓN

- Living comedor con piso de porcelanato, excelente ingreso de luz natural, salida mediante ventanal al balcón corrido, orientación noroeste, aire acondicionado Split, ventilador de techo y cortinas roller black out instaladas.
- Cocina americana integrada mediante barra desayunadora, con muebles altos y bajos en melamina, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, cocina a gas, campana extractora, ventilación natural y conexión para lavarropas.
- Dormitorio principal con placard empotrado de interiores completos, aire acondicionado Split, ventilador de techo con aspas retractiles, ventana al exterior y excelente iluminación natural.
- Segundo dormitorio con placard empotrado, con caja de instalación para aire acondicionado, ventilador de techo con aspas retractiles, ventana al exterior y muy buena ventilación e iluminación.
- Baño completo con bañera, mampara de vidrio, vanitory con mesada de piedra, bidet, revestimientos de primera calidad y extractor.
- Toilette de recepción con vanitory, espejo y extractor.
- Balcón corrido al frente con barandas de aluminio y vidrio, red de protección instalada y vista abierta.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

- Aire acondicionado instalado en living y habitación principal.
- Cortinas roller black out instaladas en todo el departamento.
- Ventiladores de techo con aspas retractiles en todos los ambientes.
- Pisos de porcelanato de primera calidad.
- Placares con interiores completos.
- Aberturas de aluminio.
- Portero eléctrico con cámara y sistema de monitoreo online 24 hs.
- Doble puerta de acceso al edificio.
- Apto mascotas.
- Superficie total: 65,80 m² / Superficie cubierta: 56,20 m² / Superficie semicubierta: 9,60 m².

EDIFICIO / AMENITIES

- Piscina descubierta.
- Solárium.
- SUM con parrilla.
- Terraza con vista abierta.
- Sector de parrilla con mesada y bacha.
- Ascensor de última generación.
- Hall de acceso con detalles de categoría.

UBICACIÓN

Sobre la esquina de Av. 25 de Mayo y Benito Juárez, San Martín. A pocas cuadras de la Universidad Nacional de San Martín (UNSAM), con cercanía a medios de transporte y a cinco minutos de Av. General Paz.

¿TE GUSTARÍA VISITARLO EN PERSONA?

(*) La propiedad NO cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
(***) Las medidas y gastos expresados son aproximados.
(***) Expensas sujetas a verificación.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996