Venta Departamento 3 Ambientes con Patio en San Nicolás

Amplio 3 Ambientes con Patio, Cochera y Apto Profesional en San NicolásUbicación Premium | Sarmiento 930, 1° Piso (Esquina Suipacha / Diag. Norte), San Nicolás, CABA.

A pasos de la estación de Subte "Diagonal Norte" y de la zona de Tribunales. Conectividad absoluta.

Descripción del Inmueble
¡Una oportunidad única en el corazón de la ciudad! Presentamos este impecable departamento de 3 ambientes a estrenar en el emblemático "Edificio Dorrego". Con una superficie total de 100 m², esta propiedad destaca por su versatilidad, siendo apto tanto para uso residencial como profesional o turístico, ideal tanto para vivienda como para una excelente inversión en una zona de alta demanda.

Al ingresar, te encontrás con una planta funcional y muy bien distribuida con disposición interna, lo que garantiza un ambiente silencioso y aislado del bullicio urbano.

Características Principales:
Gran Living-Comedor: Un espacio cómodo y acogedor para el día a día.
Cocina Independiente: Práctica, moderna y conectada a un cómodo toilette de recepción.
2 Dormitorios Espaciosos: Habitaciones amplias que garantizan un excelente descanso. Una de ellas cuenta con salida directa al gran tesoro del departamento: el patio.
Patio Privado (10 m²): Un espacio semicubierto ideal para disfrutar del aire libre, plantas o un sector de relax.
Baño Completo: Equipado y con ventana al exterior, lo que le aporta una excelente luz natural y ventilación.

Cochera Fija y Cubierta: OPCIONAL A COMPRA NO INCLUIDA EN VALOR DE PUBLICACIÓN Un valor agregado indispensable y sumamente cotizado en la zona.

El Edificio y Servicios
El "Edificio Dorrego" se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece comodidad y seguridad en el día a día:
- Seguridad de día y servicio de recepción.
- Encargado en el edificio.
- Ascensor
- Sistema de agua caliente central.

Resumen de Superficies
Superficie Cubierta: 90 m²
Superficie Semicubierta (Patio): 10 m²
Superficie Total: 100 m²

Condición: 50 años de antigüedad/ Vacía (¡Listo para escriturar y mudarse!)

Financiación: APTO CRÉDITO

Ubicación Estratégica: Emplazado en el nudo neurálgico de conectividad de Capital Federal (Sarmiento, Suipacha y Diagonal Norte). Con acceso inmediato a múltiples líneas de subte y colectivos. Zona apta y muy atractiva para turismo o estudios profesionales (Tribunales).

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*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.