Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia Balcón a Estrenar Amenities Palermo

La Oportunidad: Piso Exclusivo Premium en Palermo Este piso entero en el nivel 12 ingresa al segmento de máximo lujo en Palermo. Ofrece un equilibrio irrepetible entre amplitud, privacidad absoluta y ubicación, garantizando una altísima demanda en un entorno controlado
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Acceso Exclusivo: Hall privado de 1.70 x 1.65 mt directo desde el ascensor
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Área Social: Gran living comedor apaisado de 5.50 x 5.30 mt con salida directa al balcón
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Balcón Panorámico: Espacio exterior al frente de 9.35 x 2.05 mt, ideal para expansión y vistas despejadas
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Cocina Abierta: Sector de diseño de 4.90 x 2.05 mt, integrado al área social
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Área de Servicio: Lavadero independiente (3.34 x 1.73 mt) asistido por un baño completo
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Master Suite: Habitación de 3.90 x 3.25 mt con un inmenso vestidor (1.60 x 3.40 mt) y baño en suite
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Segunda Suite: Habitación de 3.40 x 3.80 mt con su propio baño completo privado
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Tercer Dormitorio: Cuarto de 3.20 x 3.30 mt, complementado con un vestidor anexo y un tercer baño completo
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Comodidad Invitados: Toilette de recepción de 1.55 x 1.52 mt cercano al living
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Superficies: 143.90 m² cubiertos y 18.20 m² semicubiertos. Totalizando 162.10 m²
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Eficiencia: Al ser exclusiva del piso, cada centímetro de la planta maximiza el confort, aportando gran valor frente al mercado
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Ubicación: Seguí 3581, entre Palermo Botánico y Av. Libertador. Resguardo de capital asegurado
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Doble Circulación: Inteligente separación entre la extensa área social y la privacidad de las 3 habitaciones
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Suites de Jerarquía: Destacan sus amplios vestidores dedicados y múltiples baños completos, elevando el estándar moderno
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Calidad de Vida El Diferencial: La unidad domina la calle con un balcón corrido de más de 9 metros
, otorgando una amplitud muy valorada. Infraestructura: Amenities concentrados en el piso 13 recreativo y 3 subsuelos para cocheras
. Confort sin altas expensas. Flexibilidad: El toilette está completamente aislado del área íntima de descanso, siendo ideal para una vida social activa
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Transportes Cercanos Colectivos: 10, 37, 41, 57, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130, 160, 188. (Nota: Esta información proviene de nuestra conversación anterior y no se encuentra en las fuentes actuales, por lo que te sugiero verificarla de forma independiente).

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306".
Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414