Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón en Parque Patricios

Venta departamento 3 ambientes a estrenar con balcón en Parque Patricios

Departamento de 3 ambientes a estrenar en venta en Parque Patricios, ubicado sobre Avenida Juan de Garay al 1800, en un tercer piso al frente. Con 64 m² totales, ofrece dos dormitorios, balcón y una distribución funcional con buena entrada de luz natural.

Características de la propiedad:

- 2 dormitorios
- Living comedor con salida al balcón
- Cocina con ventilación al exterior
- 1 baño completo
- 59 m² cubiertos
- 5 m² descubiertos
- Balcón al frente
- Espacio para lavarropas
- Preinstalación para aire acondicionado

El living comedor se vincula directamente con el balcón, incorporando una expansión exterior al sector social. La cocina cuenta con ventana, mesada y bacha doble, mientras que el baño presenta vanitory, inodoro y bidet.

La unidad se encuentra a estrenar y forma parte de un edificio con tres departamentos por piso, una configuración de baja densidad que favorece una circulación más acotada dentro de cada nivel.

Ubicación y conectividad:

La propiedad se encuentra sobre Avenida Juan de Garay al 1800, en Parque Patricios, próxima a Avenida Entre Ríos y con acceso a distintos corredores de transporte hacia el centro y otros sectores de CABA.

- Cercanía al Hospital Garrahan
- Acceso a la Línea E de Subte desde el entorno de Avenida Entre Ríos
- Conexión con numerosas líneas de colectivos
- Próxima a la Autopista 25 de Mayo
- Acceso a comercios y servicios de uso cotidiano

El Hospital Garrahan se encuentra en el mismo sector de Parque Patricios y señala entre sus accesos de transporte las líneas E y H de Subte, además de numerosas líneas de colectivos.

Por su configuración de tres ambientes, dos dormitorios, balcón y condición a estrenar**, este departamento en venta en Parque Patricios resulta una alternativa funcional tanto para vivienda propia como para quienes buscan una unidad de dos dormitorios en una zona conectada con centros de salud, transporte y servicios.

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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor matriculado CUCICBA 6270 - CSI 6670